Impide construir en 3.000 hectáreas a menos de 500 metros del mar La restricción afecta sólo a suelo urbanizable y no paralizará ningún edificio en ejecución
16 may 2007 . Actualizado a las 07:00 h.La construcción en la franja del territorio gallego de mayor valor paisajístico y más expuesta a la fuerte presión urbanística queda restringida de forma cautelar desde hoy en 85 concellos costeros con la entrada en vigor de la Lei de Medidas Urxentes en Materia de Ordenación do Territorio e do Litoral. La norma, que la Xunta publicó ayer en el Diario Oficial de Galicia, prohibirá edificar durante dos años en 3.000 hectáreas de suelo urbanizable situado a menos de 500 metros del mar, lo que equivale al 13% de la superficie en la que se puede construir en la costa. Las restricciones, con las que Galicia sigue el camino que ya emprendieron con éxito comunidades como Asturias, Cantabria, País Vasco y Cataluña, se aplicarán hasta que los concellos del litoral adapten su planeamiento a la ley urbanística 9/2002 -un requisito que en la actualidad sólo cumplen 14 municipios, de los que únicamente es costero A Pobra do Caramiñal, cuyo plan tiene la aprobación parcial- o bien hasta que la Xunta apruebe el plan integral del litoral. Ese documento, que ya debía estar listo desde el 1 de enero del 2006, dividirá los 1.700 kilómetros de costa en cinco zonas -A Mariña lucense, Costa Ártabra, Costa da Morte, Rías Baixas y las islas- para concretar el ámbito de protección de acuerdo con las singularidades orográficas y de ocupación de cada una. Teniendo en cuenta que la elaboración del planeamiento urbanístico requiere por término medio más de cinco años de tramitación, el veto al ladrillo a menos de 500 metros del mar se extenderá en los concellos afectados durante los dos años de vigencia máxima que la Xunta se da en la ley. Touriño ya anunció la semana pasada que el plan del litoral no verá la luz hasta los primeros meses del 2009. Además de A Pobra do Caramiñal, sólo A Illa de Arousa escapa, por razones obvias, a la aplicación de la nueva norma autonómica. Municipios más afectados Los ayuntamientos en los que la ley tendrá más incidencia son Vilanova de Arousa, Muxía y Outes, en los que el 100% de su suelo urbanizable se encuentra a menos de 500 metros del mar. En tres más, la proporción de suelo urbanizable en esa franja de protección autonómica supera el 80%: Oia (80,3%), Porto do Son (80,7%) y Fisterra (92,8%). Pero la norma no implicará la paralización de ningún edificio que ya esté en construcción, siempre que disponga, claro está, de la licencia correspondiente. En este caso, cuatro concellos concentran la totalidad de su suelo urbano en los 500 metros tierra adentro. Son Corcubión, Muxía, O Grove y, como es lógico, A Illa de Arousa. En otros diez municipios, los asentamientos urbanos en esa zona superan el 80% de la edificación en el municipio: Fisterra (99,8%), Laxe (94,3%), Mañón (82,3%), Miño (89,5%), Neda (90%), Porto do Son (96,4%), Sada (93,7%), Cangas (86,8%), Oia (85,7%) y Vilanova de Arousa (81,9%). La Xunta plantea la ley como un paréntesis para planificar cómo debe crecer la zona más frágil del país, donde cada actuación debe ser muy medida.