Los municipios de la Costa da Morte sólo tienen, en la actualidad, 17.451 metros cuadrados de suelo industrial disponible. La mayoría (13.018) están situados en el parque de Ponteceso, y el resto, en O Acevedo de Cerceda.
Esta es una de las principales conclusiones que se pueden extraer del Estudio de suelo industrial en la demarcación de la Cámara de Comercio de A Coruña, situación actual y necesidades futuras , presentado el martes en A Coruña, y en el que se analiza el estado del suelo destinado a usos empresariales en siete comarcas de la provincia coruñesa, con especial atención al eje A Coruña-Carballo. De hecho, otras de las conclusiones destacadas es que este corredor, que incluye Arteixo y A Laracha, además de las dos cabeceras, precisará de ocho millones de metros más de suelo industrial en los próximos años.
El estudio, que fue presentado ante numerosas autoridades de la Xunta, así como el presidente de la Autoridad Portuaria y el de Caixa Galicia (en representación de Carballo acudió el alcalde, Evencio Ferrero), analiza pormenorizadamente los polígonos existentes y los que están en marcha o los previstos. Sin embargo, y en lo que respecta a la Costa da Morte refleja algunas carencias, al no aludir a ninguno de los dos privados que están previstos (A Ponte do Porto y Nantón), ni al ya existente y prácticamente legalizado (O Allo), ni a la enorme bolsa de suelo que creará el nuevo PXOM de Zas, también en O Allo, y que ejecutará Xestur. Además, sigue incluyendo el futuro polígono de Muxía en la zona de O Vilar, una zona que ya ha sido variada.
Con todo, el informe sí permite detectar la oferta existente, la demanda prevista y la relación entre ambas, aspectos cruciales a tener en cuenta a la hora de planificar la creación de más suelo empresarial.
En este sentido, la actual oferta de 17.000 metros (aunque el estudio incluye O Acevedo aparte, en la comarca de Ordes) crecerá a 1.034.000 metros en el plazo 2008-2010, gracias, sobre todo, al polígono de Vimianzo, que está en ejecución, y a la primera fase del de Carballo, a punto de estarlo (fue adjudicada). A medio plazo, del 2011 al 2015, las previsiones apuntan a que la oferta crecerá en 715.000 metros con los otros parques previstos. Entre el 2016 y el 2025 no hay previsión actual de creación de suelo, así que el resultado final, según este estudio de la Cámara, es que la oferta en este largo plazo será de casi 1,8 millones de metros (en realidad, más, incluyendo los parques omitidos en el estudio).
De la otra parte está la demanda. Así, para Ponteceso, entre el 2008 y el 2025, se prevé que sea de 61.200 metros cuadrados; para Malpica, en el mismo período, de 71.300; en Vimianzo, de 414.000; en Carballo, de 1.563.000; en Camariñas (desde el 2011, fecha que vale para los siguientes casos), 60.000 metros; en Cee, 230.000; en Laxe, 60.000, y en Muxía, otro tanto. En total, 3.233.000 metros cuadrados que, según el informe, serán demandados por las empresas en la zona hasta el 2025, a los que hay que añadir los 63.900 metros de Cerceda. Total, 3.300.000 metros aproximadamente. Sólo queda la operación matemática de restar: hacen falta más de 1,5 millones de metros más para cubrir todas las peticiones y previsiones de crecimiento.
Conclusiones
En el informe traducen estos datos en conclusiones concretas. En primer lugar, que de aquí al 2010 no se generan necesidades de suelo nuevo, ya que la oferta cubre la demanda. «Sin embargo -señala el estudio-, dada la tendencia, se observa que el parque de Ponteceso se quedará sin suelo en el 2011, por lo que deberían iniciarse los trámites para la zona limítrofe al parque actual, se habilitan 30.000 metros cuadrados de nueva superficie».
En segundo lugar, a medio plazo, «aproximadamente en el 2015 se agota la oferta de suelo en el parque de Carballo. Con anterioridad, habrán de iniciarse gestiones para la creación de un nuevo parque con una superficie aproximada de 1.230.000 metros cuadrados brutos en un área próxima a la infraestructura actual».
Y, en tercer lugar, entre el 2016 y el 2025 deberán comenzar, «al inicio de este período, los trámites necesarios para crear un nuevo suelo industrial de características similares a las actuales, y limítrofes con ellas, en Malpica, Vimianzo, Camariñas, Cee, A Laracha y Laxe.
Finalmente, los técnicos señalan que no debe descartarse que la nueva demanda que se genere, correspondiente a las zonas de Carballo y A Laracha, «se concentren en una gran área empresarial industrial, ubicada en una zona bien comunicada, que se conforme como continuación del eje A Coruña-Arteixo.