El puerto seco de Salvaterra, a punto de agotar sus parcelas, comercializará un millón de metros cuadrados más
AS NEVES
Ante la previsión de crecimiento, también se completará la segunda fase de la estación depuradora, con una inversión total en este servicio, de más de 5,31 millones de euros
25 oct 2022 . Actualizado a las 18:57 h.Nuevo impulso para la plataforma logística e industrial de Salvaterra y As Neves (Plisan). La comisión de seguimiento ha autorizado el inicio de los trabajos técnicos para ampliar la superficie comercializable en este área empresarial en alrededor de un millón de metros cuadrados ante la previsión de que las parcelas disponibles a día de hoy se agoten en breve.
Es uno de los acuerdos principales que se adoptaron durante la reunión, en la que participó por videoconferencia la conselleira de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda, Ángeles Vázquez, en nombre de la Xunta, así como representantes de la Autoridad Portuaria de Vigo y del Consorcio de la Zona Franca, que son las tres entidades promotoras de la Plisan.
Con esta autorización, se podrá impulsar la ampliación de la zona lucrativa de «la mayor área empresarial del noroeste del país». Se trata de un desarrollo que ya está previsto en la segunda modificación del Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales de Galicia (Psoaeg) impulsado por la Xunta y que actualmente está en tramitación.
«Visto el interés del tejido empresarial por implantarse en la Plisan y ante la previsión de que vaya en aumento a medida que los adjudicatarios comiencen a asentarse en ella, se consideró oportuno y necesario desarrollar parte de los terrenos contiguos con el fin de garantizar la posibilidad de atender la futura demanda», indicó Ángeles Vázquez.
Del millón de metros que se contemplan, se podrían obtener unos 600.000 metros cuadrados de nuevas parcelas lucrativas. De este modo y una vez se apruebe la revisión del Psoaeg, habrá que redactar un proyecto de interés autonómico y, de hecho, el Gobierno gallego ha anunciado que licitará de manera inminente el contrato para este cometido.
Otro de los acuerdos principales adoptados durante la comisión de seguimiento fue autorizar la ampliación de la capacidad de la estación depuradora de aguas residuales que da servicio al parque y cuyo desarrollo se previno en diferentes fases, para acompasarlo a la urbanización de los diferentes ámbitos de la Plisan.
De momento solo se ha construido la primera fase de esta infraestructura con el fin de atender la demanda de la zona logística y empresarial desarrollada. Sin embargo, y toda vez que está prevista la llegada de muchas empresas al parque que requerirán un aumento de la demanda de agua y de depuración, se autorizó ejecutar ya la obra que permitirá poner en funcionamiento la segunda fase, con una inversión prevista de más de un millón de euros y que se sumará a los 4,31 millones movilizados hasta el momento en la construcción, puesta en marcha y explotación de la depuradora.
Balance
También se aprovechó la reunión para hacer un balance de la superficie adjudicada. Desde el año 2019, momento en el que se convocó la primera subasta pública para comercializar los terrenos disponibles, ya han sido adjudicadas o reservadas un total de 12 parcelas de casi 214.000 metros cuadrados y con un precio global de adquisición de 11,23 millones de euros.
Las últimas firmas en hacerse con terrenos dentro de este ámbito fueron la conservera Frinsa y la empresa de aguas Gainser, que el pasado 13 de abril firmaron las escrituras correspondientes a tres parcelas. Estas adjudicaciones se suman a los 68.180,67 metros cuadrados repartidos entre 5 parcelas que ya habían sido adjudicadas anteriormente a la conservera Albo y a la empresa del sector tecnológico BETA Implants, perteneciente al grupo Arbinova.
También se ha anunciado la próxima adjudicación a Lonza Biologics Porriño de 4 parcelas con casi 102.000 metros cuadrados, lo que supondrá la mayor superficie de suelo asignada hasta el momento en la Plisan.
Después de las últimas adjudicaciones, la superficie disponible aún en la Plisan suma más de 137.000 metros cuadrados repartidos entre 33 parcelas, que se pueden adquirir en compraventa o en derecho de superficie, en este segundo caso, a cambio de un canon anual muy reducido.
Tras la subasta pública convocada en el año 2021, se abrió un procedimiento de adjudicación directa de las parcelas que habían quedado pendientes de asignar. El plazo para la presentación de ofertas vence el 30 de abril de forma que las empresas interesadas aún están a tiempo de optar a estos terrenos en iguales condiciones.