La Xunta rechaza el plan urbanístico para la conservera Alfageme: «Vulnera a conservación deste fito da arquitectura industrial galega»
VIGO
Exige al Concello de Vigo y a la promotora una evaluación ambiental estratégica para el proyecto, que contempla tres bloques residenciales en el ámbito de la fábrica
30 ene 2026 . Actualizado a las 00:37 h.El plan especial de reforma de la nave de Alfageme que presentó el Concello el año pasado no ha pasado el examen ambiental de la Xunta de Galicia. «A proposta vulnera a conservación dos valores patrimoniais deste fito da arquitectura a industrial galega», indica el informe de Medio Ambiente. Este documento analiza las obligaciones del proyecto, promovido por Abanca, Aliseda (controlada por el fondo Blackstone) e Inversiones Inmobiliarias Carnides, respecto a la protección de la histórica conservera. El texto concluye que la propuesta «resulta moi inapropiada desde o punto de vista da protección do patrimonio» y exige una evaluación ambiental estratégica para poder seguir adelante.
La nueva ordenación de los terrenos de Alfageme preveía incorporar tres bloques residenciales. Uno de hasta siete pisos situado al norte, frente a la fachada trasera de un edificio de viviendas que da a la avenida Beiramar; otro de diez alturas en la medianera de un edificio frente a Tomás Alonso y un último de hasta cuatro pisos frente a la calle Simancas. Este último estaba previsto que dejara su planta baja libre para permitir el acceso a una zona central dedicada a comercios, que creará un «patio edificado en planta baixa entre os usos residenciais e a nave principal da antiga conserveira. En esencia se corresponde co espazo que actualmente ocupan a nave-taller e as naves de comedores, entrando en contacto coa avenida da Beiramar ao norte e cos espazos libres e o equipamento público da vivenda do fundador ao sur», indican en el informe. La ordenación también incorpora una zona verde pública, que se corresponde con lo que hoy es el jardín de la antigua fábrica, y reserva 45 plazas de aparcamiento.
La Dirección Xeral de Patrimonio Cultural considera «inexplicable» que la memoria del plan especial concluya «que non existen valores merecedores de protección propoñendo a súa demolición e substitución por unha nova edificación». Los técnicos de la Xunta insisten en que «este edificio é un exemplar único, propio da arquitectura industrial da época, representativo da técnica e características construtivas en Galicia a mediados so século XX».
El informe ambiental pone uno de los focos en la protección del antiguo depósito de agua, ya que es «un elemento de grande importancia dende o punto de vista da preservación e a memoria dunha paisaxe e contexto industriais e de evolución tecnolóxica». «Trátase dun dos poucos exemplares que existen en Vigo deste tipo de infraestrutura hidráulica», concluyen.
Patrimonio también indica que «a proposta resulta moi inapropiada desde o punto de vista da protección do patrimonio: non se cumpren as determinacións do PXOM de Vigo, non se garante a protección do patrimonio cultural e non se asignan de maneira adecuada os niveis de protección». Además, recuerda que «o uso residencial non semella compatible coa natureza arquitectónica aberta dos espazos orixinais, cando menos na proposta presentada». Explican que, de hacerse la propuesta planteada en el plan especial, se debería actuar en los interiores de las edificaciones, lo que supondría la desaparición de su configuración espacial, e insisten en que el plan especial «deixa sen protección outros elementos» y pone como ejemplo el hórreo de la antigua Alfageme. Lo califica como un bien catalogado que, en realidad, es un Bien de Interés Cultural (BIC).
En Patrimonio exigen un estudio de integración paisajística y ambiental que valore «a mellor estratexia para recuperar os espazos en estado de abandono e as actuacións de reforma urbana tendo en conta a variable da conservación e posta en valor dos elementos con valores culturais a preservar». Además, se indica que se deberán realizar sondeos arqueológicos en todo el ámbito de actuación.
El informe destaca que el plan especial no tiene efectos negativos sobre el patrimonio natural de la ciudad y recoge las alegaciones presentadas por la asociación As da Industria y la Asociación Cultural de Bouzas.
«Si en el ámbito del Alfageme es tan extremadamente importante para Patrimonio, lo pueden rehabilitar para ponerlo al servicio de Vigo»
La concejala de Urbanismo de Vigo, María José Caride Estévez, indicó este martes en un audio remitido a los medios de comunicación que el Concello de Vigo está «extremadamente preocupado por el cambio de posición de Patrimonio». Entiende que la Xunta, al dar el visto bueno al PXOM de Vigo, también se lo dio al plan especial de Alfageme. «Dicen cosas que no dijeron nunca hasta ahora y parece que pretenden que Alfageme siga abandonado», señaló. Caride también sentenció que si el ámbito de Alfageme es «tan extremadamente importante» para Patrimonio, «lo pueden expropiar o rehabilitar para ponerlo al servicio de Vigo. Cuanto antes lo hagan, mejor».