La ciudad necesita 4.423 millones de euros para desarrollar en veinte años las actuaciones programadas La Xunta será la Administración que más invierta, seguida de Fomento
04 feb 2006 . Actualizado a las 06:00 h.El Concello de Vigo quiere que el sector inmobiliario se haga cargo del 64% del dinero que costará desarrollar todas las actuaciones previstas en el nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), 4.423 millones de euros. Según las previsiones que recoge el estudio económico-financiero definitivo, las administraciones públicas sólo cubrirán el 36% restante. La filosofía de los autores del documento que autoriza la construcción de 138.000 nuevas viviendas no deja lugar a dudas: «La ciudad necesita de las plusvalías inmobiliarias para financiar las infraestructuras». El cemento será el rey de la economía local en los próximos 20-25 años. Lo advierte el texto que será sometido a aprobación del pleno el próximo mes de marzo. «El mercado es el principal motor tanto de la construcción como de la financiación de infraestructuras, con alrededor del 60% del total», dice el equipo redactor. Y por si alguien no las tiene todas consigo añade en su explicación de estrategia: «Los ayuntamientos dependen de los ingresos del crecimiento urbano para financiar la totalidad de los costes de los servicios urbanos». No puede decirse que el PGOM renuncie a las inversiones públicas. Los compromisos que traza para la Xunta de Galicia, el Ministerio de Fomento, el propio Concello y otros organismos oficiales superan a los de ejercicios anteriores. Sí subyace, sin embargo, la idea de que no se pueden mejorar demasiado las subvenciones que arranca Vigo. Ránking inversor Las inmobiliarias pondrán encima de la mesa la friolera de 2.814 millones de euros si se cumplen las previsiones del plan. Con ese dinero financiarían el 64% del total. Muy de lejos le siguen la Xunta, que cubriría el 11% con 496 millones; Fomento, que aportaría los 387 millones que representan el 9%; y el Ayuntamiento, que se haría cargo de otro 8% con una inversión de 368 millones. El Consorcio de la Zona Franca está llamado a jugar un papel mucho más modesto del que cabía pensar. La agencia de desarrollo sólo tendrá que aportar 90 millones de euros, que representan únicamente el 2% del coste global del PGOM. La concesionaria municipal Seragua mejoraría las cifras del consorcio con 214 millones (el 5% del total) para obras de saneamiento. En el último lugar del ránking que ha elaborado Consultora Galega está la Diputación Provincial de Pontevedra, que se encargaría de cubrir tan sólo el 1% de la financiación aportando 55 millones. Si se cumplen estas cuentas, el sector privado será el que pague la salida sur del AVE (138,6 millones), la cuarta parte del plan especial del Casco Vello (22,5), la quinta parte de la Ciudad del Deporte (8,2) y hará su aportación para completar el palacio de congresos de Beiramar (2,5) y financiará mucho suministro eléctrico (52 millones más). Pero su verdadera aportación, como cabía esperar, será para urbanizaciones y viales con 1.615 millones de euros. El resultado serán 139.000 viviendas y 106.000 empleos.