La Xunta abre el concurso de ideas para las viviendas públicas de O Milladoiro
AMES
La previsión es que el diseño final esté terminado en el tercer trimestre del 2026
19 dic 2025 . Actualizado a las 20:56 h.La Consellería de Vivenda Planificación de Infraestruturas ha abierto el concurso de ideas para definir el diseño urbanístico de los cinco bloques de pisos que la Xunta construirá en O Milladoiro (Ames), una iniciativa en la que está implicado el Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG). Precisamente, la titular de esta consellería, María Martínez Allegue; junto con el secretario xeral de Vivenda e Urbanismo, Heriberto García Porto, y el el decano del COAG, Luciano Alfaya, detallaron la propuesta en una comparecencia conjunta.
La licitación del concurso recoge un presupuesto máximo de 1,4 millones de euros con un primer plazo de presentación de bocetos que termina el próximo 2 de febrero y un período para resolver el concurso de dos meses. Una vez concluida esta fase, los seis diseños preseleccionados deberán materializarse en anteproyectos, ya que Vivenda prevé que todo el proceso se ejecute en unos cinco meses, lo que implicaría que en el tercer trimestre del próximo año los proyectos estén prácticamente listos para su licitación. El jurado del concurso de ideas lo formarán representantes de la Xunta, del COAG y del Concello de Ames, que cedió los terrenos a Vivenda y asumirá la urbanización de la parcela.
El concurso valorará la calidad arquitectónica, la eficiencia energética, la integración en el entorno, la funcionalidad y la innovación. También podrá plantear soluciones distintas a las actuales en materia de habitabilidad. «Poderán presentarse solucións innovadoras tanto no campo tipolóxico como construtivo», avanzó Heriberto García Porto, con el objetivo de «establecer novas formas de vivenda, máis flexibles, incluso con materiais diferentes».
Esta flexibilidad y la apuesta autonómica por promover vivienda pública fue lo que destacó Luciano Alfaya en su intervención. El decano de los arquitectos resaltó que ayer fue «un día de celebración» porque «o xeito de conseguir unha maior calidade nos proxectos de arquitectura é a través destes concursos».
También señaló que la convocatoria y el proceso para elegir los diseños, con premios ya en las primeras fases, amplía la posibilidad de que participen profesionales jóvenes «e supón a oportunidade de innovar, transmitir, e deixar neste país novas solucións tipolóxicas, porque fomentar máis a calidade da arquitectura e facer a mellor arquitectura é o xeito de facer mellor país».
Por su parte, María M. Allegue enmarcó este concurso en la apuesta de la Xunta para «facilitar acceso á vivendas dignas, de calidade e a prezo accesible de venda». Y esto, en el caso de los proyectos programados en Ames, supondrá una inversión prevista de 41 millones de euros. Allegue recordó que para optar a alguna de estas viviendas es necesario estar inscrito en el Rexistro único de demandantes de Galicia para Ames, por lo que está dirigido a personas empadronadas o que trabajen en el municipio.
Mientras la sede en San Caetano de la Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas acogía la presentación del concurso de ideas para construir 140 pisos en O Milladoiro, la Casa do Concello de Ames debatía en una sesión plenaria extraordinaria la cesión formal a la Xunta de la superficie en la que se construirán estos bloques y también la parcela de O Milladoiro que albergará un edificio de 78 pisos más. La entrega de todas las parcelas, que miden en total 6.152 metros cuadrados, fue aprobada por unanimidad y sin apenas debate.
Precisamente, la conselleira de Vivenda calificó de «exemplarizante» la colaboración con el Concello de Ames con ambos proyectos y la agilidad para poner el suelo a disposición de la Xunta. «A colaboración institucional entre todas as corporacións municipais é fundamental en este sentido», remarcó Allegue.
Treinta y seis meses
El proyecto de las 78 viviendas, ubicadas en otra zona de O Milladoiro, y sin convocatoria de un concurso de ideas, ya tiene empresa adjudicataria para su redacción y la dirección de obra. Se trata de una Unión Temporal de Empresas formada por las sociedades limitadas profesionales Terceroderecha Arquitectos y López y Noya Arquitectura y Urbanismo. La Xunta analizó catorce propuestas y seleccionó la formulada por esta UTE, con una oferta de 409.990 euros (sin IVA) y un plazo de ejecución de 36 meses.