El Ayuntamiento de Arzúa derruirá la última planta de un céntrico edificio

El Ayuntamiento de Arzúa ha avanzado en los trámites para dar cumplimiento a una sentencia del Tribunal Supremo que le obliga a demoler y reconstruir la última planta del edificio nº2 de la avenida de Lugo, en pleno centro urbano de la localidad. El fallo judicial declara ilegal el quinto piso del conocido como edificio del Plaza, que será derruido en un plazo aproximado de medio año, según avanzaron fuentes del Concello arzuano tras la publicación ayer en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) del pliego de cláusulas administrativas que regirán la contratación de una empresa para ejecutar los trabajos. La actuación integral sobre la planta afectada del inmueble, en la que se distribuyen tres viviendas que, según ha podido saber este periódico, no se encuentran actualmente habitadas, tendrá un coste por encima de los 350.000 euros. La inversión, que incluye la redacción y ejecución del proyecto, la asumirá, inicialmente, el Ayuntamiento de Arzúa, que se amparará en la responsabilidad subsidiaria de la sociedad promotora del edificio para reclamarle la cuantía. Una vez finalicen los 8 días hábiles que, según el anuncio del BOP, se establecen de exposición pública a efectos de presentar reclamaciones, el Concello negociará la contratación de los trabajos con tres empresas, a las que se les concederá un plazo de seis meses para presentar sus respectivas ofertas. Los responsables de la Administración municipal han decidido resolver el contrato por procedimiento negociado después de que, hace casi un año, el concurso convocado para iguales efectos quedase desierto. El edificio del Plaza, así conocido en Arzúa por la cafetería de igual nombre ubicada en su planta baja, es el único inmueble del casco urbano en el que son visibles cinco alturas. Este hecho motivó tras su construcción a finales de la década de 1980 la denuncia de un particular en contra del Concello por autorizar la edificación de una planta más de las permitidas en las normas subsidiarias que, entonces, regían la ordenación urbanística del municipio. El fallo del Tribunal Supremo, dictado en noviembre de 1997, certifica la ilegalidad de la construcción, al igual que con anterioridad, en julio de 1991, había sentenciado el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG). Concluido el proceso judicial y con los plazos marcados para ejecutar la sentencia, se ha iniciado la cuenta atrás para la demolición de la última planta del céntrico edificio, que alberga tres viviendas por altura, además de establecimientos comerciales en su planta baja. Si el proceso de negociación que el Ayuntamiento abrirá con tres empresas para contratar la actuación se desarrolla sin imprevistos, las obras se iniciarán hacia el mes de octubre. Los trabajos afectarán, inevitablemente y de forma más directa, a los inquilinos del inmueble, pero también causarán molestias al vecindario de la zona y a la actividad diaria que se desarrolla en la localidad. El edificio está situado en pleno centro urbano de Arzúa al paso de la nacional N-547 (Lugo-Santiago), carretera con una elevada densidad de tráfico rodado al ser la principal vía de comunicación que vertebra el municipio.

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