El Gobierno aspira a movilizar 23.000 millones para la construcción de vivienda a través del fondo España Crece
ECONOMÍA
El vehículo prevé impulsar 15.000 casas al año en régimen de alquiler asequible
16 feb 2026 . Actualizado a las 13:03 h.Puesta de largo del vehículo ideado por el Gobierno para movilizar nuevas inversiones en sectores clave de la economía. Rodeado por su núcleo duro en Moncloa, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, presentó este lunes el fondo soberano España Crece, dotado con 13.300 millones de euros, procedentes entre los préstamos sobrantes de los fondos europeos (10.500 millones) y las transferencias no reembolsables (2.800 millones).
En total, se aspira a movilizar —con la colaboración del sector privado— hasta 120.000 millones de euros, el 7 % del PIB anual. Y en plena crisis de acceso a la vivienda, la construcción de casas será uno de los focos de esta herramienta que, según anunció Sánchez, tendrá el objetivo de movilizar 23.000 millones de euros públicos y privados «para dinamizar la oferta y avanzar en cerrar el déficit habitacional, financiando la construcción de 15.000 viviendas al año» en régimen de alquiler asequible.
La idea es que el ICO destine unos 14.000 millones a este objetivo de vivienda, con la esperanza de movilizar otros 9.000 millones entre inversores privados.
El fondo España Crece combinará financiación a largo plazo —incluidos, cuando sea necesario, tramos no reembolsables para asegurar la viabilidad económica y la capacidad de repago de determinados proyectos— con soluciones de inversión en capital orientadas a reforzar los fondos propios de los vehículos de promoción y gestión.
«El fondo pondrá una alfombra roja a los inversores, pero no para especular», apuntó el presidente del Gobierno, que recordó que el dinero del que se nutrirá el vehículo estará gestionado por el ICO y proviene de los préstamos sobrantes de los fondos europeos del Plan de Recuperación. La idea es dar continuidad al impulso reformista del Plan de Recuperación más allá de agosto del 2026, cuando finaliza el plazo de los fondos Next Generation, en un momento en el que el país camina sin Presupuestos.
Durante su exposición, Sánchez explicó que ya se han iniciado conversaciones con otros inversores, fondos soberanos y capital privado que han mostrado su interés en participar, reconociendo que en esas negociaciones, los interesados han hecho especial hincapié en la necesidad de una gobernanza transparente y «altamente cualificada y profesionalizada».
Este fondo —que ya fue anunciado a mediados de enero, pero cuya presentación se suspendió al coincidir con el accidente ferroviario de Adamuz (Córdoba)— es la gran apuesta de Moncloa para el futuro inmediato del país sin ese sostén del dinero procedente de Bruselas, en un momento clave en el que el país camina sin Presupuestos. Según lo previsto, los recursos irán destinados a industrias clave para mejorar la productividad de la economía española, con una firme apuesta por la inversión en vivienda, la energía, la inteligencia artificial y la digitalización, así como la reindustrialización, la economía circular, la infraestructura, el agua y la seguridad.
El primer punto será una de las prioridades para el nuevo vehículo inversor. «En momentos de crecimiento como en el que estamos, tenemos que abordar el principal problema que tenemos de índole social: el acceso a la vivienda», expresó Isabel Rodríguez, ministra del ramo, durante su participación en el evento. «Carecemos de un parque público de vivienda, pero ahora con Casa 47 o el próximo Plan Estatal nos ayudará a escalar en nuestros objetivos», reiteró, defendiendo la mayor inversión y la colaboración público-privada en el sector.
La ministra puso en valor el papel de los proveedores sociales de vivienda, que acompañarán en la gestión del parque al Ejecutivo. En este sentido, al encuentro acudieron diferentes representantes del sector de la construcción y la movilización de la vivienda social, para defender la creación de este vehículo inversor. Manel Rodríguez, socio y CEO del Grupo SALAS, hizo hincapié en la necesidad de más inversión para impulsar la vivienda social. En cuanto a la mano de obra y la modernización necesaria para el sector, los representantes del sector apostaron por esa colaboración público-privada para acelerar la industrialización del sector. «El fondo público debe ser muy bien estructurado y no debemos considerarlo un gasto. Si lo hacemos bien, construiremos mucho mejor, más rápido, con menor impacto ambiental para dar una respuesta real al gran desafío del acceso a la vivienda», expresaron los participantes.
Pese a las aspiraciones del vehículo, la oposición ya se mostrado muy crítica con el fondo España Crece. El Partido Popular lo ha calificado de «humo y propaganda», advirtiendo de que el Ejecutivo puede utilizar este instrumento para entrar en determinadas empresas. Sus cálculos apuntan a un total fracaso en la ejecución de los créditos de la UE (unos 83.000 millones de euros). En concreto, según señalan desde el PP, para la línea ICO para el impulso de la vivienda social solo se han empleado unos 750 millones de un planteamiento inicial de unos 4.000 millones.
Frente a las críticas sobre que este fondo solo es una excusa para gestionar los fondos europeos que el Gobierno no ha sido capaz de movilizar, Sánchez defendió que los Next Generation solo eran el punto de partida, abogando por liderar una corriente que apueste por nuevas financiaciones conjuntas desde Europa -como se hizo para hacer frente a la pandemia- con instrumentos como las mutualizaciones de deuda, los eurobonos, y todo tipo de financiación común para alcanzar los objetivos en materias como tecnología, seguridad o defensa, «donde nos jugamos buena parte de nuestro futuro».
Impulso económico
El ministro de Economía, Carlos Cuerpo, también aprovechó su intervención para defender la gestión económica del Gobierno y la buena posición de España frente al resto de la zona euro. «Hemos conseguido cuadrar el círculo gracias a la apuesta por la transición digital y la transición verde, con resultados transformadores», indicó.
Cuerpo recordó que el Banco de España ya destacó la recuperación «relativamente rápida» de la economía nacional tras la pandemia, gracias a la mejora de la productividad, la resistencia del empleo y el dinamismo demográfico, lo que ha provocado que el crecimiento potencial se sitúe en el 2% hasta 2028. «Pese a ello, hay que seguir avanzando en cerrar la brecha de productividad con nuestros pares en Europa, en el acceso a la vivienda... por eso surge esta potente herramienta que busca acompañar a las empresas en los proyectos innovadores de modernización de la economía», señaló Cuerpo.
El presidente del Gobierno también quiso poner en valor el crecimiento de la economía española, ironizando con que este vehículo «obligará a quienes ignoran sistemáticamente la realidad a pronunciar aunque sea entre dientes lo que siempre niegan: que España crece». «En España, el oro negro no brota a raudales, pero nuestro mejor recurso es la confianza que nos hemos ganado a pulso estos años», reiteró Sánchez, en referencia a cómo funcionan los grandes fondos soberanos del resto del mundo, que utilizan sus ingresos petroleros para este tipo de inversiones.
Además de los ministros de Economía y de Vivienda, también estuvieron presentes en la presentación la vicepresidenta primera y ministra de Hacienda, María Jesús Montero; la vicepresidenta tercera y ministra para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico; Sara Aagesen; el ministro de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes, Félix Bolaños; el ministro del Interior; Fernando Grande-Marlaska; el ministro de Transportes, Óscar Puente; la ministra de Educación, Milagros Tolón, y la ministra de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones y portavoz del Gobierno, Elma Saiz.