La formalización de hipotecas en España moderó en agosto su ritmo de caída interanual hasta el 6,6%
28 oct 2009 . Actualizado a las 02:00 h.La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, lanzó ayer un mensaje optimista sobre el sector inmobiliario coincidiendo con la inauguración oficial del salón Barcelona Meeting Point (BMP), una de las ferias del ramo más importantes del país. Así, Corredor afirmó que el mercado del ladrillo ha dejado atrás el desplome y ha iniciado una senda de «estabilización», como lo demuestra, por ejemplo, el número de hipotecas para compra de vivienda formalizadas durante el mes de agosto, que -según publicó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE)- moderó su caída interanual hasta el 6,6%, lo que supone un retroceso de un solo dígito por primera vez desde abril del año pasado. «Con toda prudencia, algunos indicadores apuntan a la estabilización del sector, cuando en los últimos tiempos solo se podía hablar de desplome», señaló la ministra, para subrayar la importancia de que salir definitivamente de la crisis supone «drenar» el exceso de viviendas construidas. En este sentido, abogó por hacer coincidir progresivamente oferta y demanda. «Muchos agentes ya han comprendido que es mejor moderar los precios que no vender», apostilló. Signos favorables Entre los signos que, a su juicio, indican la mejoría del sector inmobiliario están la mejora de las ventas en un 8% en el segundo trimestre o el incremento de las viviendas iniciadas, sobre todo las protegidas, que subieron en un 25%, así como la bajada del precio medio, que ha caído un 7,8% en el último año. «Los datos dejan entrever una tendencia a la estabilización del mercado producida en buena medida por la caída histórica de los tipos de interés de las hipotecas, pero también por la moderación de los precios producida hasta ahora», aseguró. Respecto al descenso del coste de los inmuebles aseguró que supone «una buena oportunidad» también para los inversores extranjeros que deseen adquirir una vivienda en España, y destacó también la «gran seguridad jurídica» que existe en el país. No repetir errores Pero en su intervención también hubo espacio para las críticas al sector del ladrillo, a cuyos «excesos» responsabilizó en gran medida de la gravedad de la crisis en España. Así, abogó por no «repetir errores», para lo que es necesario «dejar atrás un modelo que estaba sobredimensionado y que ha dejado un excedente de 613.000 viviendas acabadas y casi las mismas en distintas fases de construcción». La ministra destacó, como medidas más importantes impulsadas por su departamento para facilitar la salida del excedente de viviendas libres, su conversión en protegidas y el fomento de un mercado de alquiler «competitivo y profesionalizado».