El mercado inmobiliario se enfría a marchas forzadas. La hipoteca media para la compra de vivienda se situó en marzo en 147.268 euros, un 1,9% por debajo del registro de febrero. Algo inédito en los últimos años. Ese crédito tipo se encareció un 6,3% en comparación con el mismo mes del 2006. Entonces, el promedio avanzaba a ritmo interanual del 15,3%, más del doble que en la actualidad.? Según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), los contratos se han abaratado en términos interanuales en ocho provincias. La evolución del euríbor y la imposibilidad de alargar más los plazos de los contratos hacen que los españoles que renegocian sus hipotecas ya no consigan reducir sus tipos de interés. El sector ya no da para más, como se demuestra estos días en el Salón Inmobiliario de Madrid, el más importante del mundo, donde las empresas se ven obligadas a regalar vacaciones o coches para tratar de colocar sus pisos. En marzo, el número de viviendas hipotecadas (116.636) cayó un 3,46%. En lo que va de año, el retroceso es del 1,75%. En la misma fecha del año pasado, el volumen de fincas hipotecadas crecía un 24,91% interanual. El cambio de tendencia se aprecia también en el dinero concedido en esos contratos, que mientras en marzo del 2006 aumentaba a un ritmo del 25%, hoy lo hace a un exiguo 2,6%. La rebaja del crédito medio para la adquisición de una casa en algunas regiones es un buen botón de muestra del cambio de ciclo. En La Rioja, el contrato se sitúa en 120.151 euros, lo que supone un descenso interanual del 12,26%. Contraste Pero no todo fueron alegrías. También hubo incrementos, y muy notables. El más intenso fue el de Ceuta, donde el crédito medio repuntó un 60% al pasar de poco más de 93.000 euros a casi 150.000 euros. Tampoco tuvieron suerte los suscriptores de hipotecas de Granada (25,8% más), Ávila (47%), Palencia (31%), Albacete (24%) o Lugo (23% de subida). En términos autonómicos, los mayores aumentos fueron los de Asturias, con un 12,4%, Baleares (18,8%) y Navarra (10,13%).