A Estrada gestionará con medios propios el diseño del Plan especial
24 jun 2014 . Actualizado a las 07:01 h.El levantamiento de la suspensión cautelar del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) ha dado alas al Concello de A Estrada para poner en marcha los primeros desarrollos urbanísticos. Según avanzó ayer el alcalde estradense, José López, el gobierno dará prioridad a la gestión urbanística vinculada al entorno del estadio municipal de A Baiuca, que pronto se jubilará para entregar el testigo al nuevo campo de fútbol construido junto a la academia de seguridad.
Se trata de un área de 20.000 metros cuadrados de superficie clasificados en el nuevo PXOM como suelo dotacional de carácter público. Los usos permitidos en este tipo de suelo son: docente, sanitario, asistencial, sociocultural, religioso, deportivo, institucional o administrativo.
El Concello pretende crear en esta zona el corazón de los servicios de A Estrada. Según indicó López, ya se están iniciando las gestiones para desarrollar urbanísticamente el área con medios propios. Los técnicos locales están empezando a perfilar el denominado Plan especial de infraestructuras e dotacións de A Baiuca. A través de él se definirán las distintas parcelas y sus usos y se hará el diseño de la red de viales y zonas comunes. De una parcela única se pasará tras la reparcelación a varias -todavía no está definido cuántas ni de qué dimensiones- con usos diferenciados. No obstante, en el futuro las parcelas podrán agruparse o segregarse según las necesidades, con un simple acuerdo plenario.
Los técnicos municipales están trabajando en el diseño. Solo los estudios topográfico y geotécnico serán contratados a empresas externas.
El alcalde estradense explicó que la zona cuenta con una edificabilidad de 1,5 metros cuadrados en altura por cada metro cuadrado de suelo en superficie, por lo que toda la parcela supondrá un total de 30.000 metros cuadrados edificables de suelo dotacional.
Según López, la operación dejará cubiertas para muchos años las necesidades locales de suelo para infraestructuras públicas.
El alcalde aclaró, además, que independientemente del Plan especial en gestación, de este suelo dotacional se podría disponer ya de forma inmediata para cualquier proyecto que surgiese. Bastaría con fijar un uso concreto para toda la parcela y, a posteriori, segregar todos los terrenos sobrantes.
La situación deja abierta la puerta a la construcción de una segunda guardería pública municipal, si finalmente Xunta y Concello apoyan la inversión.