Desierta la subasta de dos locales del centro comercial Cuatro Caminos de A Coruña
A CORUÑA
La entidad acreedora, un banco, puede solicitar su adjudicación
25 feb 2026 . Actualizado a las 05:00 h.La subasta de dos locales en el centro comercial Cuatro Caminos finalizó sin ninguna puja para cada uno del par de lotes en que se dividía. En total, el valor conjunto de los bienes alcanzaba los 2,2 millones de euros, pero no hubo interesados.
Ambos espaciosa salieron a subasta judicial por vía de apremio el pasado 24 de enero, pero una vez finalizado el plazo para presentar pujas el 16 de febrero, no se recibió ninguna.
De esta manera se abre un nuevo horizonte para estos dos locales, ambos ubicados en la planta alta del centro comercial. Uno de ellos es el que ocupó antiguamente Punt Roma, que ahora desarrolla su actividad en otro espacio del centro comercial.
Su importe se situó en 1,95 millones de euros y cuenta con una superficie construida de 158 metros cuadrados.
El otro local también está en la primera planta. Se trata de un espacio más pequeño, ya que ocupa una superficie de 32 metros cuadrados. Este se ubica en la zona más próxima a la fachada principal del centro comercial, que da hacia la calle Ramón y Cajal, en concreto en una de sus esquinas.
Xogos da Amizade fue el último inquilino que tuvo y pertenece a otro local contiguo más grande, aunque este no entró en la subasta. Su valor es de 319.529,28 euros.
Tres escenarios
La subasta de estos dos bienes se produjo debido a que la propiedad acumulaba cantidades a las que no había hecho frente y el juzgado comenzó a tramitar un procedimiento de ejecución hipotecaria. La parte ejecutante es Banco Santander.
Dentro de las posibilidades que se abren al no existir pujas por los locales, está la opción de que el acreedor solicite la adjudicación del bien en el plazo de 20 días desde que concluyó la subasta, según se explica en el edicto emitido por el Juzgado de Primera Instancia número 11 de la ciudad.
Si el acreedor no hace ejercicio de esta facultad será el letrado de la Administración de Justicia que lleva el procedimiento el que ejecute el alzamiento del embargo a instancia del ejecutado.
El edicto también refleja una tercera posibilidad para los casos en que el bien subastado no sea la vivienda habitual del deudor. Entonces, el acreedor puede solicitar la adjudicación por el 50 % del valor de salida de la subasta o por la cantidad total que se le deba por todos los conceptos.
Ambos locales se encuentran en la planta alta del centro comercial, una zona cuya actividad aumentó en los últimos meses con la apertura de diversos negocios alrededor del Rincón Verde. Estos están vinculados a la hostelería y al entretenimiento y consiguieron reactivar una zona que anteriormente estaba marcada por poca actividad y la presencia de varios locales vacíos.
Abierta la puja en San Leandro
El portal de subastas del Estado mantiene abierto otro procedimiento en la ciudad. Se trata de los números 14 y 16 de la calle San Leandro y es consecuencia de una ejecución hipotecaria que impulsa el Juzgado de Instancia número nueve de la ciudad, con la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) como acreedora.
El valor de la subasta es de 1.404.217,54 euros, mientras que la cantidad reclamada asciende a 1.299.997,50 euros, más 389.999,25 euros para intereses y costas, y se detalla que no habrá puja mínima ni se establecen tramos para presentar ofertas.
El depósito requerido es de 280.843,50 euros y una de las particularidades del proceso es que se indica que existe un auto judicial que reconoce el derecho a permanencia de los ocupantes que hay en su interior.
2,2 La mayor parte corresponden al que ocupó Punt Roma.
190 Ambos espacios se encuentran en la parte alta del centro comercial, uno en el extremo de Ramón y Cajal, y otro junto al Rincón Verde.
1,6 Un juzgador procedió a la ejecución hipotecaria ante los impagos.