La Xunta ofrece una ayuda directa a la cooperativa Galivivienda para construir en Xuxán, A Coruña
A CORUÑA
La conselleira de Vivenda, Martínez Allegue, se reunió este miércoles por la tarde con representantes de la sociedad para ofrecerles una solución que permita levantar el inmueble de alquiler social
17 dic 2025 . Actualizado a las 18:43 h.La conselleira de Vivenda, Martínez Allegue y el secretario xeral de Vivenda e Urbanismo, Heriberto García Porto, se reunieron este miércoles por la tarde con la gestora de la cooperativa Galivivienda y varios socios para buscar una solución financiera que permita levantar el edificio Alquiler 50 en Xuxán (A Coruña). «No caso de que non se prorrogue o prazo para a consecución das axudas con fondos europeos, cuestión que pon en risco a execución das vivendas, a Xunta outorgará á cooperativa unha subvención polo mesmo importe [10,7 millones de euros] e con cargo a unha partida autonómica, co obxectivo de garantir a viabilidade dun proxecto. Sempre o dixemos. A Xunta non deixará caer a Galivivienda nin a estes cooperativistas e, por iso, toma esta decisión extraordinaria», indicó la conselleira.
La medida está condicionada a varios requisitos. «A firma do préstamo co Instituto de Crédito Oficial (ICO) debe facerse antes do 31 de agosto do 2026 e dende Galivivienda deben ofrecer a reincorporación aos cooperativistas que se deron de baixa, algo que deberá acreditarse ante o IGVS antes do 30 de setembro de 2026, salvo causa xustificada». Además, está sujeta a que no se prolonguen los plazos de finalización de las obras del programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia «nin se aprobe polo Estado un financiamento específico para estas obras».
La decisión de la Xunta llega después de que Vivenda rechazase ser avalista del préstamo del ICO a la cooperativa para construir los 224 pisos antes del próximo verano. «O ICO estableceu como garantía que as obras estean rematadas en xullo de 2026, sabendo que iso é imposible, toda vez que non comezaron a súa execución, e non comezaron porque non teñen concedido ese crédito», indicó la conselleira.
Desde Vivenda defienden que desde el primer momento trataron de buscar una solución. «Estivemos en contacto co ministerio, co ICO, dando conta de que as condicións deste préstamo non podían desvirtuar eses alugueiros, que tiñan que ser, en todo caso, asequibles», apuntó Allegue, que añadió que «a Xunta conseguiu que o ICO volvera ao esquema de financiamento inicial, coa condición de aclarar a posibilidade de prórroga dos fondos europeos que vencen en 2026 que habilita a percepción das axudas concedidas». Asimismo, la conselleira subrayó que el suelo en el que se prevé levantar el edificio es de «titularidade pública e foi adxudicado a un prezo simbólico mediante concurso á cooperativa».
Sobre los fondos europeos, la conselleira indicó que «a Xunta tramitou e resolveu en tempo récord a subvención, 10 millóns, e o único que resta a estes cooperativistas para poder comezar as obras é a financiación do préstamo ICO. Unha situación insólita». Allegue se mostró muy crítica con el Ejecutivo estatal: «O mesmo Goberno ao que se lle enche a boca falando de vivenda estrangulou financeiramente a esta cooperativa. Unha entidade financeira estatal que pretendía impor unas condicións desproporcionadas para vivendas accesibles. Unha xestión nefasta dos fondos europeos: 4.000 millóns de euros conveniados co ICO que non son quen de xestionar», apuntó.
Los problemas en esta promoción comenzaron en mayo del 2025, tras conocerse que el ICO exigía condiciones de financiación más duras de las previstas. Esto supuso que varios cooperativistas del edificio previsto en Xuxán se diesen de baja ante la imposibilidad de asumir cuotas más elevadas.