La promotora Oryosar es la titular de cerca de la mitad del suelo, según los últimos datos facilitados al alcalde de Cabana. La adquisición no fue sencilla debido a que se trata de una zona «moi valorada», pero también ese aspecto podría variar con la crisis actual.
Según el plan de sectorización, el aprovechamiento tipo será de 0,25 metros cuadrados por cada metros cuadrado de terreno, y la edificabilidad tendrá que destinarse al menos en un 75% a usos residenciales de vivienda unifamiliar y plurifamiliar. En concreto, se prevé la construcción de casas con jardín en las proximidades del lugar de Pedra Cuca, y de bloques abiertos de bajo y una planta en las zonas próximas al núcleo de Neaño. En los edificios colectivos se ubicarán los pisos de protección pública.
La densidad no podrá superar las 20 viviendas por hectárea, y se prevé la utilización de diferentes tipologías para evitar una excesiva uniformidad. Las residencias se ordenarán a lo largo de la pendiente del terreno para aprovechar las vistas y se organizarán a lo largo de las vías previstas, que se articulan en torno a una calle principal de 18 metros. Las zonas verdes, de juego y de equipamientos se concentran en el entronque del área de actuación con la AC-430 (Ponteceso-Laxe), junto a los bloques de pisos, que también podrán incluir usos terciarios.