Cree que si se revisa el planeamiento es posible que la Xunta imponga más restricciones Realiza gestiones para tratar de reducir los costes de urbanización de las parcelas
17 mar 2006 . Actualizado a las 06:00 h.?nte la presión que ha empezado a ejercer un grupo de afectados por el plan parcial de Cabo de Cruz, el concejal de Urbanismo de Boiro, Xoán León, salió ayer a la palestra para calificar el proyecto como el mejor que puede diseñarse en las condiciones actuales. Reconoce que el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) que dejó aprobado el anterior gobierno impone serias restricciones a la hora de planificar el desarrollo urbanístico de la zona, pero el edil ve difícil que pueda aumentar el coeficiente de edificabilidad. Es más, Xoán León hace hincapié en que el volumen constructivo que figura en el plan general para la bolsa de terreno que se pretende urbanizar, del 0,5, es el más alto de la historia de Cabo de Cruz. Recuerda que en las normas subsidiarias de 1991, la edificabilidad era del 0,25, coeficiente que fue duplicado con la entrada en vigor del planeamiento vigente. El concejal cree que si el Concello opta por solicitar una modificación puntual del plan general, corre el riesgo de que la Xunta imponga más restricciones: «Cada vez estase limitando máis a construcción no litoral e Boiro non vai ser unha excepción. Costas pretende incrementar a franxa de protección a cincocentos metros e, se pospoñemos a execución do plan parcial, pode que despois a edificabilidade sexa cero». En este sentido, León recuerda que el anterior gobierno ya intentó incluir en el plan general la misma edificabilidad para Boiro y Cabo de Cruz: «O obxectivo era que en ambas zonas se poidese construir un metro cadrado por cada metro cadrado de terreo». Pero la Xunta sólo aceptó este coeficiente para el casco urbano boirense. En el caso de la parroquia de O Castro, lo redujo a la mitad. Para el concejal, la situación está clara: «Se poidésemos conceder unha edificabilidad maior, sería ridículo non facelo». Pero para que los propietarios de las fincas tengan más información sobre el tema, León trabaja en la organización de una mesa redonda. Pretende que participen técnicos de la Diputación Provincial de A Coruña, del departamento autonómico de Urbanismo y de la empresa redactora del plan parcial. Quiere que cada uno ofrezca su visión sobre el proyecto y las posibles mejoras que pueden introducirse. Lo que sí ve más factible el concejal de Urbanismo es conseguir abaratar los costes de urbanización de las parcelas afectadas por el plan parcial. Xoán León ha solicitado presupuestos a varias empresas para intentar reducir al máximo la cuantía que deberán aportar los dueños de las fincas por la apertura de calles y la dotación de servicios, y que se estima que rondará los cincuenta euros por cada metro cuadrado.