Los préstamos para vivienda crecieron en un año un 0,12%, frente a la caída del 10,8% en España
27 ago 2009 . Actualizado a las 02:00 h.El sector inmobiliario está experimentando una tímida recuperación en Galicia. Así parecen confirmarlo los últimos datos de la evolución hipotecaria, publicada ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En ese documento se revela que durante el mes de junio se formalizaron en la comunidad 3.248 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un incremento del 0,12% respecto al mismo mes del 2008, así como un repunte de casi 20 puntos sobre la cifra de mayo.
Esta positiva evolución que registra la actividad del ladrillo en Galicia destaca especialmente comparada con el promedio de España, donde, pese a que en términos interanuales la caída se ha ralentizado, el número de créditos para vivienda descendió un 10,8%, situándose en 61.775 operaciones en todo el territorio. Por el contrario, con respecto al mes de mayo, las hipotecas experimentaron tasas positivas, al crecer un 7,2% en junio que, sin embargo, está lejos del casi 20% registrado en el caso gallego.
La actividad inmobiliaria gallega comenzó a recuperar lentamente el resuello este año, al estrenar en enero una línea ascendente -en cuanto a formalizaciones hipotecarias- que se contrajo después en abril y mayo para, de nuevo, repuntar en junio. Y es que si en enero se constituyeron 2.471 créditos para vivienda, en marzo se rebasaron los 3.000, concretamente 3.092, y tras la contracción registrada en primavera, la última estadística del INE vuelve a situar por encima de esos tres millares (3.248) el número de hipotecas firmadas en la comunidad.
El importe de los créditos sube
En lo que respecta al importe medio de los créditos para comprar casa, subió un ligero 0,37% de promedio en el caso gallego con respecto a junio del 2008, aunque si se computan, además de las viviendas, la totalidad de las fincas hipotecadas, que entre rústicas y urbanas suman 5.354, la cuantía de los préstamos cayó un 5%, hasta los 110.884 euros de media.
En el conjunto de España, el importe medio de las hipotecas sobre vivienda experimentó una caída notable, del 17% respecto al mismo mes del año anterior, y un 2,7% menos que en mayo, con lo que se coloca en 117.843 euros de promedio. Si, de nuevo, contabilizamos el total de las fincas hipotecadas en el país (99.713 en junio), el importe medio se sitúa en 142.700 euros, es decir, un 10% inferior al registrado un año antes, pero un 5,1% más alto que el mes de mayo.
Otro de los datos que facilita la estadística del INE es el relativo al número de hipotecas canceladas registralmente, que en el caso de la comunidad fue de 1.447 en junio.
En lo que se refiere al tipo de entidad financiera que concede el crédito hipotecario para adquirir las fincas, las cajas de ahorros se mantienen a la cabeza, con el 51,7% del total, seguidas de los bancos, con el 37,1%, y otras entidades, que aprueban el 11,2% restante. En cuanto al capital prestado, de nuevo son las cajas las que conceden la mayor parte, en concreto el 46% del total. Los bancos les pisan los talones, con el 44%. En junio, el tipo de interés medio de las hipotecas fue del 4,47%, con un abultado descenso del 13,8% respecto a junio del 2008, y del 2,9% sobre mayo. Sobre el plazo de amortización, fue de 23 años en cajas y de 21 en bancos.