Un supermercado pierde la batalla contra su comunidad de vecinos para colocar semáforos en la rampa del garaje en Vigo
VIGO CIUDAD
La junta de propietarios votó en contra porque la cadena de alimentación, inquilina del bajo comercial, también quería poner dos barreras de acceso, paneles de libre y ocupado y permitir que los clientes aparcasen en las plazas del párking comunitario
30 ene 2026 . Actualizado a las 00:22 h.Una empresa de Vigo ha perdido la batalla legal contra su comunidad de propietarios, la cual le prohíbe colocar semáforos en ciertos tramos de la rampa del garaje comunitario. Los copropietarios votaron por unanimidad contra el plan de una cadena de supermercados que era la inquilina del bajo comercial. Su idea era montar un sistema semafórico e instalar dos barreras de acceso en el carril de entrada y salida, así como indicadores de libre o completo para los clientes que aparcasen en las plazas del garaje comunitario que iba a funcionar como el párking del supermercado. El caso fue examinado por la plaza 6 de la sección Civil del Tribunal de Instancia de Vigo. En una sentencia del 22 de octubre del 2025, la jueza da la razón a la junta vecinal.
Todo empezó cuando una empresa dedicada al alquiler de locales comerciales impugnó y pidió anular un acuerdo de la junta extraordinaria de propietarios celebrada en mayo del 2022. La firma, que también alquila plazas de garaje, alegó que los estatutos del edificio permiten al local de negocios colocar semáforos para regular la circulación por las rampas del garaje. Los propietarios aclararon que nunca se han opuesto a los semáforos en aquellos tramos autorizados, pero sí a colocar barreras u ocupar espacios de las rampas.
La empresa reclamó daños y perjuicios por la negativa a permitir la instalación semafórica, que estaba autorizada por los estatutos. Culpó a los comuneros de extralimitarse al votar una propuesta que no figuraba en los puntos del orden del día. La junta contestó que fusionaron dos puntos y lo votaron como uno solo. Se opusieron a la propuesta del supermercado después de escuchar a sus abogados y arquitectos sobre la problemática que generaba y porque preveían un trasiego constante de clientes que no eran vecinos por las escaleras y el ascensor.
La jueza concluye que solo los semáforos estaban permitidos, pero solo en un pequeño tramo.