El Ayuntamiento de Santiago ofrece a la Xunta las parcelas de As Cancelas y A Muíña que no logró vender en un concurso público
SANTIAGO CIUDAD
La cesión tendría que llevar parejo un programa autonómico para la compra y rehabilitación de vivienda pública en la ciudad para alquiler
14 oct 2025 . Actualizado a las 21:10 h.El Ayuntamiento de Santiago ha ofrecido a la Consellería de Vivenda la cesión de las dos parcelas que no logró vender en concurso público, para que ella asuma su promoción. Otras dos, en Traspaxonal, sí hallaron postor, pero las condiciones de las que ofertó en A Muíña (para 62 viviendas) y As Cancelas (18) no resultaron atractivas para el mercado. Esas dos son las que ahora plantea ceder a la Xunta para la construcción de vivienda protegida, modalidad a la que ya estaban destinadas las cuatro.
Pero la cesión que plantea la nacionalista Goretti Sanmartín tiene contraprestaciones. En paralelo, el Concello propone a la Xunta la puesta en marcha de un programa autonómico de inversión en la ciudad para la adquisición y rehabilitación de inmuebles con destino a vivienda pública en alquiler. Se trata de compensar así «a perda» de ese patrimonio de los compostelanos, según expone el gobierno bipartito (BNG-CA) en una nota pública en la que da cuenta de la propuesta remitida a la Xunta después de que la Consellería de Vivenda se interesase, a través de una carta dirigida a la alcaldesa, por las parcelas que no hallaron comprador en dicho concurso.
En su respuesta a la conselleira María Martínez Allegue, la regidora indica que concuerda con la «necesidade urxente de incrementar o parque público de vivenda» y que es «imprescindible ampliar a oferta na modalidade de alugueiro», como reflejan, dicen desde el Ayuntamiento, los datos del registro único de demandantes de vivienda protegida, donde constan 597 solicitantes en Santiago para esa opción.
El gobierno local expone que con el concurso para la venta de esas parcelas, lo que se pretendía, precisamente, era movilizar suelo para la construcción de viviendas protegidas y obtener ingresos para adquirir y rehabilitar edificios. Y sostiene que esos objetivos «parecen coincidir co pedimento que recolle a carta da Xunta». Es por eso, añaden desde Raxoi, que «o Concello ofrece a cesión destas dúas parcelas co obxectivo de destinalas a aluguer e de que a Xunta impulse un programa de rehabilitación no territorio compostelán».
Goretti Sanmartín expresa, a través de una nota pública, su «máxima disposición» a colaborar con la Xunta y a aportar soluciones al problema de la vivienda y ofreció «abordar coa máxima celeridade a posibilidade de concretar un convenio entre ambas as Administracións».
Al margen de esta oferta, el Ayuntamiento tiene en proceso la cesión de otras tres parcelas para vivienda de promoción pública con protección permanente en Castro de Abaixo y Traspaxonal. En el primer caso se trata de dos parcelas con capacidad para 36 viviendas. En el segundo, es una sola con capacidad para 39. La Xunta le ha urgido ya en varias ocasiones la cesión de estos tres suelos.
La valoración de los suelos que quedaron sin vender en ese concurso frustrado, que todavía no se ha resuelto, suman 4.127.266 euros. Esa es la cantidad mínima con que salieron a la venta. Por el de As Cancelas se pedían 1.163.760 y por el de A Muíña, casi tres veces más: 2.963.506 euros. Los de Traspaxonal se venderán por 1.407.000 y 761.101 euros. Esos son los precios de las propuestas que se interesaron por ellos. Sus promotores están esperando a que concluya el concurso para su adjudicación, que de momento no se ha resuelto, aunque ya hay propuesta de la mesa de contratación.
La Xunta espera que la cesión sea gratuita, como en los otros concellos
La Xunta ha respondido ya a la oferta de Sanmartín, y lo ha hecho para demandar a la alcaldesa que esa cesión sea gratuita, como han hecho los demás ayuntamientos donde la Administración autonómica construirá vivienda pública. María Martínez Allegue mostró ayer mismo su posición favorable, aunque pide a la alcaldesa que recapacite sobre la decisión de poner condiciones a esa cesión, porque «son os cidadáns de Santiago os que se verían beneficiados» con la promoción de vivienda por parte de la Xunta, dijo.
La conselleira no deja de tomarse con «sorpresa» las condiciones de la capital cuando «todos os concellos que colaboran coa Xunta accederon á cesión de xeito gratuíto». Es el caso, expone Vivenda en una nota, de A Coruña, Pontevedra, Ames, A Estrada, Lalín, Teo, Vilagarcía, Carballo, San Cibrao y Narón, municipios que no «suxeriron» ningún tipo de condición, «nin moito menos de contraprestación», siempre que se destinen a viviendas de promoción pública, «como é o caso».
Con Arteixo, Bueu, Sanxenxo y Baiona también está tramitando cesiones sin condiciones, como en el caso de las otras tres parcelas que Santiago ya tiene previsto cederle en Castro de Abaixo y Traspaxonal y que la Xunta lleva tiempo reclamando. Allegue espera que la alcaldesa, por tanto, «modifique a súa postura» y que Raxoi «se aveña» a ceder las parcelas del concurso al menor plazo posible y sin más condiciones que el de destinarlas a viviendas de promoción pública.
Sin entrar a valorar aún las contraprestaciones, el portavoz local del PP, Borja Verea, entiende que el BNG ha asumido su propuesta de no vender «o solo dos santiagueses» y ofrecerlo para «vivenda 100 % pública», pero denuncia que lo anuncie «como mérito propio», cuando está «recuando» y siguiendo su propuesta.