El Concello de Ames ha esquivado la aplicación de la sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) que anuló el plan parcial denominado Travesía do Porto sur de Milladoiro porque consideraba que este proyecto urbanístico, en base a los plazos para su redacción, debía estar adaptado a la Lei do Solo del año 2002 y no a la de 1997.
Pese a que el fallo judicial, ratificado por el Supremo, implicaba indirectamente una drástica reducción de la edificabilidad máxima permitida en el área urbana de Milladoiro, el plan parcial aprobado ahora por el Concello no varía ni un ápice el modelo de desarrollo ni el número de edificaciones y alturas.
Semejante paradoja es posible porque los últimos cambios introducidos en la Lei do Solo, y ratificados en abril de este mismo año, incorporan una disposición transitoria que fija un plazo de tres años para desarrollar planes parciales basados en normativas urbanísticas anteriores.
Este matiz legal da ahora al Concello de Ames un plazo de 36 meses para desarrollar un proyecto urbanístico que, además de la construcción de 521 nuevas viviendas y la reserva de unas trescientas plazas de aparcamiento, también otorga al Concello terreno suficiente para su cesión a la Xunta para la construcción del centro de salud y del centro de la tercera edad.
Con la aprobación inicial en Xunta de Goberno del plan parcial arranca un largo proceso que como primera fase incorpora el período de exposición pública del documento. Y todo apunta a que los propietarios de terrenos incluidos en el plan parcial que denunciaron el proyecto y provocaron la anulación del documento ahora reeditado optarán por repetir el recurso, ya que incluso anunciaron la posibilidad de recurrir la disposición transitoria de la Lei do Solo que permitió legalizar de facto este plan parcial.
El regidor amiense, Carlos Fernández, destaca que «a sentenza xamais puso en tela de xuízo as condicións urbanísticas, so puxo en tela de xuízo o prazo, e agora, coa reforma desta ley que se fixo dende a Fegamp, disponse de tres a nos para executar o plan».