El macroproyecto de desarrollo de Cotobade, una ambiciosa iniciativa que busca aprovechar las potencialidades del municipio para evitar su despoblamiento y garantizar un crecimiento sostenible, camina despacio pero seguro. El plan que el 19 de mayo del 2006 recibió el respaldo político de la Xunta tiene varias actuaciones en marcha, aunque ninguna de ellas se materializó todavía.
La primera será, previsiblemente, la construcción de cinco viviendas unifamiliares protegidas de madera en el lugar de Cabanelas, en la parroquia de Viascón. La parcela tiene 5.290 metros cuadrados. La Consellería de Vivenda e Solo contrató las casas el pasado noviembre por 417.470 euros a la empresa Promotora, Asesora y Montajes Galicia S.XXI, que dispone de un plazo máximo de tres meses y veinte días.
Una vez montadas, las casas prefabricadas -2 de 94 metros cuadrados y 3, de 53 metros- se ofertarán en régimen de alquiler para jóvenes menores de 35 años. El Concello acaba de otorgar la licencia de obra y de parcelación y los trabajos empezarán en breve.
Cuatro parámetros
El proyecto arquitectónico en base al que se levantarán las casas prevé el uso de la madera en los cuatro parámetros constructivos de la vivienda: sistema estructural (soporte del edificio), sistema envolvente (cubierta, cierres y carpintería exterior), sistema de compartimentación (elementos separadores de usos y carpintería interior) y sistema de acabados (pavimentos, paredes y techos).
El concejal de Promoción Económica, Vivenda e Turismo, el nacionalista Emilio Iglesias, indicó que hay un proyecto similar en otro lugar de Viascón, pero en este caso, serán otro tipo de viviendas. El edil quiso dejar claro que estas actuaciones son posibles en Viascón porque en esta parroquia el proceso de concentración parcelaria permitió la existencia de masas de terreno que la Consellería de Medio Rural permutó con los comuneros, ya que no es fácil contar con suelo de núcleo rural donde se pueda construir.
Una de las actuaciones previstas inicialmente que prácticamente está descartada es la ecoaldea de 150 viviendas en Carballedo. El objetivo, según sus promotores, era que sirviera para vertebrar todo Cotobade, incluidas las zonas altas de Caroi y Corredoira, y evitar que la población se asiente en las márgenes de la carretera de Ourense (N-541). El municipio tiene poco más de cuatro mil habitantes.
Expropiación
Emilio Iglesias admitió las dificultades de esta iniciativa: «A ecoaldea xurdió dunha asociación, pero a Xunta non considerou viable a iniciativa porque conlevaba a expropiación de terreos e a recalificación do chan e sen promotores non se pode facer, porque ningunha Administración vai investir o 100%». A cambio están previstas otras viviendas prefabricadas en Carballedo, en el lugar de O Redondo, y la creación de pastizales en el monte en cuatro proyectos de reforestación. Otra actuación que no fue arriba es la planta de biomasa, que no consiguió implicar a los comuneros a pesar de las expectativas iniciales.
«O macroproxecto pensouse para un horizonte de sete anos. O balance de momento é moi positivo e as portas seguen abertas para presentar novas iniciativas. As Consellerías de Vivenda, Innovación e Medio Rural levan investido moitos cartos nestes dous anos en Cotobade», apuntó el concejal de Promoción Económica, Vivenda e Turismo.