Varios conjuntos residenciales, concebidos en época de bonanza económica, tienen ahora dificultades para seguir
14 sep 2008 . Actualizado a las 02:00 h.La crisis económica ha sorprendido a muchas promociones inmobiliarias con el paso cambiado. Empujados por las épocas en las que las ventas se producían con cierta facilidad, muchas empresas se han lanzado a crear conjuntos residenciales que, en algún caso, están parados o cuyas ampliaciones se han suspendido. En los alrededores de la capital hay dos urbanizaciones de viviendas unifamiliares que responden a estos perfiles.
En el Concello de Barbadás, el complejo llamado Residencial Moura está paralizado desde el pasado mes de marzo, aunque esperan retomar la actividad a lo largo de este mes. El camino hasta hoy ha estado salpicado de dificultades, tal como reconoce Juan Sampedro, un promotor de Boiro que fijó sus ojos en Ourense y se lanzó a la construcción de una treintena de chalés de acuerdo con una licencia expedida en el 2005.
Reconoce que «ya tendrían que estar las viviendas entregadas, pero hubo muchas dificultades» y que, con la situación actual «está claro que no le voy a ganar un euro». Su empresa, que lleva su mismo nombre, financió la operación con Banesto y es el banco el que en estos momentos ultima un acuerdo con Dragados para poder continuar. Por el medio han quedado muchos problemas y tensiones. La constructora que fue contratada en su día para hacer las obras «no cumplió», según Juan Sampedro, «y ahora tenemos que corregir algunas deficiencias importantes en los chalés, que quedarán pronto resueltas».
Mientras ese ovillo se desmadeja, las ventas están prácticamente paralizadas. Reconoce que únicamente se han hecho «unas cuantas preventas», documentos privados que aún no han sido elevados a escritura pública.
A Manchica
Por otra parte, en el Concello de A Merca se levanta una macrourbanización en el paraje conocido como Val do Seixo. La promotora Garrido y López construye cien viviendas, de las que algunas son de promoción pública. Después de algunas dificultades aparecidas en mayo, fuentes de la empresa aseguran que la primera fase está toda vendida y que ya se están produciendo reventas. Sin embargo, de acuerdo a esa misma información, todavía no se han hecho todas las escrituras notariales y de hecho la mayor parte de los chalés siguen vacíos. Eso sí, las sucesivas fases previstas en la zona quedarán de momento suspendidas en espera de bonanza económica.