La arrendataria de los locales, Xuncos S.A., dice que el cartel de venta de locales induce a error Los dos negocios de hostelería se resienten por el rumor de que van a cerrar
01 mar 2005 . Actualizado a las 06:00 h.La colocación de un cartel anunciando la inmediata demolición de un edificio y la venta de pisos y locales en el lugar que ocupa en la actualidad la discoteca y cafetería Cristal ha originado que los sarrianos se pregunten si estos establecimientos casi emblemáticos de la villa van a cerrar sus puertas. La empresa que regenta ambos negocios, Xuncos S.A., lamenta que pueda producirse esta érronea interpretación por parte de los ciudadanos. Los arrendatarios consideran que la colocación de ese cartel se adelanta a los acontecimientos, puesto que la autorización de demolición del inmueble está en trámite judicial en el juzgado de lo contencioso administrativo de A Coruña. El permiso de derribo, en este caso es muy sencillo, y necesita cumplir pocos requisitos. El propietario debe asumir únicamente el compromiso de reedificar en el plazo que se le señale, respetar el mismo número de locales y viviendas del edificio y que la nueva edificación cuente con un tercio más de viviendas que las existentes. Por ello, la subdelegación del gobierno autorizó en un primer momento la demolición del inmueble, pues en principio podía parecer que se cumplían dichos requisitos. Sin embargo, el titular del negocio argumenta que los nuevos locales de hostelería que le corresponden en virtud del derecho de retorno por los años de contrato que le restan no se ajustarían a la nueva normativa. Para instalar de nuevo los negocios que ahora mismo existen (cafetería y discoteca) en un edificio de reciente construcción, la normas son más estrictas y al menos la discoteca podría ser inviable. Al no ser efectivo ese derecho de retorno, los empresarios resultarían perjudicados, en lo que consideran que supondría un abuso de derecho o fraude de ley. Por ello se oponen a la demolición. Existen dos posibilidades en función del fallo del juzgado de lo contencioso: la primera es que si la sentencia es favorable a Xuncos S.A., el edificio no podría demolerse mientras dure el contrato de arrendamiento; la segunda es que se falle a favor del propietario del edificio, circunstancia que pasa por que el nuevo local cumpla la normativa requerida para instalar discoteca y cafetería respectivamente en el sótano y la planta baja del nuevo inmueble. En este caso la arrendataria volvería a instalar ambos negocios ejercitando el derecho de retorno. Ambos negocios se pueden considerar emblemáticos no sólo en Sarria, sino que también son muchos los lucenses que no hace tanto tiempo visitaban Sarria para divertirse tanto en la discoteca como en la cafetería. La intencion de los arrendatarios de los dos locales es la de poder continuar desarrollando su actividad en igualdad de condiciones que en la actualidad durante los años que le restan en el contrato rubricado por ambas partes.