Los Cantones y la Marina de A Coruña tienen los precios más altos, seguidas de la Alameda en Vigo
17 mar 2007 . Actualizado a las 06:00 h.Los Cantones y la Marina, en A Coruña, son ahora mismo las calles más caras de Galicia. El metro cuadrado se paga ya a 9.000 euros, aunque los agentes inmobiliarios hablan de éste nivel como un «precio de salida» y cifran las ventas finales en máximos de 7.500. A la zaga sigue la Alameda viguesa y su entorno (Luis Taboada o Montero Ríos), que superan en algún caso los 6.000 euros por metro. Son los dos top de la comunidad. Salvo las zonas de chalés, no hay nada más caro en los cascos urbanos de las cuatro provincias gallegas. El edificio La Sindical, en la compostelana calle del General Pardiñas, ocupa el tercer puesto en el ránking autonómico VIP para la compra de una vivienda. Ahí el metro cuadrado se cotiza a 6.000 euros. Y con máximos también de un millón de pesetas aparecen casos esporádicos en tres calles de Ourense (El Paseo, Valle Inclán y la avenida de La Habana), si bien los agentes cierran las ventas en esta zona a 5.500 euros por metro.? Ninguna otra ciudad gallega incluye en la actualidad ofertas tan elevadas. Lo más aproximado hay que buscarlo en las pontevedresas calles de Benito Corbal o Michelena, donde algunos inmuebles se tasan a 5.000 euros el metro. Ferrol, Vilagarcía o Lugo tienen en su mercado pisos de hasta 3.000 euros por metro cuadrado en los puntos más codiciados de los tres municipios (la ferrolana calle Real o su entorno portuario, las arousanas Rei Daviña o la plaza de Galicia, y murallas adentro de la capital lucense). Por ahora, Lugo y Ferrol son las ciudades grandes más asequibles de Galicia, pero la segunda ya empuja sus precios por encima de la media. Aunque elevada, la cotización de las calles más chic de Galicia está todavía a mucha distancia de los 20.000 euros por metro que se piden en las mejores zonas de París, la ciudad más cara del mundo para adquirir una vivienda. Y también de Londres (donde se abonan 15.000 euros), Madrid (14.600), de los 13.600 euros por metro que hacen falta en Montecarlo, o los 13.200 de Nueva York, según los últimos datos internacionales analizados en el 2006 por la consultora CB Richard Ellis. Si las cifras del Gobierno central son veraces, las urbes más difíciles de España para acceder a una vivienda nueva son Barcelona (4.382 euros el metro cuadrado), San Sebastián (4.170), Getxo (3.863) y Madrid (3.728). Las más baratas, como en el 2005, continúan siendo Almendralejo (en Badajoz), donde el piso medio cuesta sólo 800 euros por metro; y la valenciana Ontinyent (836). En las grandes ciudades gallegas, los pisos medios cabalgan entre los 1.300 euros por metro de Lugo y los 1.500 de Ourense, y vuelan hasta los 2.500 de A Coruña o los 2.350 de Vigo. El listón de estas últimas dos ciudades, junto con el de Pontevedra, está por encima de la media nacional. Es cierto que en España comprar un piso exigió el pasado año un desembolso tipo de 1.990 euros por metro cuadrado, frente a los 1.400 de Galicia. Pero sólo es una verdad a medias. Tres de los ocho mayores municipios de la comunidad (los citados de A Coruña, Vigo y Pontevedra) ya superan de largo esa frontera. Y las zonas más caras de los grandes urbes se anuncian en Internet al nivel de los pisos de Tokio, Berlín, Roma, Singapur o Dubái (con precios comprendidos entre los 6.000 y los 9.000 euros por metro cuadrado). Pisos altos, sueldos bajos Otro cantar es el poder adquisitivo de los gallegos. Los sueldos están todavía lejos de la media del país. Pero el nivel hipotecario y los precios de los pisos no. Además, el Ministerio de Vivienda constató una subida del mercado inmobiliario español del 9,1% en el año 2006. Y Galicia corrió más. Aquí el coste del metro construido se disparó hasta casi el 12%; y, este año, sigue circulando por delante del conjunto de la nación. Las dos ciudades más caras (Vigo y A Coruña) vieron incrementado el coste de sus viviendas un 17 y un 15%, ?respectivamente.