La sociedad que revertió los terrenos de la urbanización ha entrado en concurso de acreedores
22 ene 2014 . Actualizado a las 07:00 h.La empresa lucense O Piñeiro Miño acaba de entrar en concurso de acreedores. Se trata una firma que está integrada por el mismo grupo (salvo la empresa Torvar) que conforma la UTE que tenía previsto ejecutar una macrourbanización de Miño. El anuncio del concurso provoca alarma sobre la posible solvencia de la propia UTE, propietaria de los terrenos en los que se preveía la construcción de 760 viviendas al pie de la marisma de Baxoi, y en una zona declarada Lugar de Interés Comunitario (LIC).
¿En qué situación se encuentra el proyecto de la macrourbanización?
Al igual que en el caso Fadesa, el Concello de Miño tuvo que liquidar el contrato de urbanización después de que el TSXG anulase la concesión a la UTE. El Concello se vio obligado a revertir el proceso de expropiación al de cooperación, tal y como solicitaron la constructora Vallehermoso y Promociones Areal, que poseen propiedades en este área. Una vez anulado este proceso, el Concello de Miño firmó un acuerdo con la UTE para devolver en un plazo de cinco años el pago del canon que entregó y que asciende a tres millones de euros más intereses. Es decir, cuatro millones y medio.
¿Afecta a este proyecto la entrada en vigor del Plan de Ordenación del Litoral (POL)?
Sí, catalogará la zona como área de especial protección, lo que provocaría que se llevase a cabo una nueva negociación con los adjudicatarios para decidir si se acomete la construcción. También se reducirá la edificabilidad de forma considerable y se podría generar una responsabilidad patrimonial para el Ayuntamiento. Una de las premisas del Concello siempre fue la ejecución del proyecto urbanístico antes de la entrada en vigor del POL.
¿A quien pertenece O Piñeiro Miño?
Es una firma integrada por las mismas empresas que forman la UTE, Odegal, Lucus Urban y las del constructor José Núñez. Además, también incluye a Torvar, que se incorporó con posterioridad al proyecto de Miño y que no figura en la unión temporal. Torvar presentó concurso de acreedores voluntario el mismo día en el que instó el concurso necesario para Piñeiro Miño.
¿Por qué presentó el concurso?
El origen hay que buscarlo en la ejecución de un aval solidario por 15 millones de euros y en los desacuerdos sobre las aportaciones económicas en la negociación de una salida a esta situación y que podría dañar los cimientos de la mayoría de las sociedades que forman O Piñeiro Miño. El aval, concedido por Novagalicia Banco y Caja Madrid, actualmente Bankia, que traspasó este activo a la Sareb. Se empleó en la compra de los terrenos de monte Piñeiro, cuyo desarrollo urbanístico sigue pendiente, y en el pago del canon al Concello de Miño.
¿Cuál es la situación de las empresas de O Piñeiro Miño?
Existía ya desde diciembre una situación de preconcurso de acreedores de O Piñeiro Miño, el mismo día en que instaron preconcurso tres de empresas de José Núñez: Pronusa, Constantino Núñez S. L. y Constantino Núñez Vázquez.
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