Defensa devuelve al Concello el plan para el cuartel de marinería por reducir su edificabilidad
FERROL
El Ministerio de Defensa acaba de remitir un escrito al gobierno local en el que echa atrás el proyecto urbanístico planteado por el Ayuntamiento para el cuartellillo de Marinería, unas dependencias militares hoy vacías en la calle María y donde se prevé la construcción de unas treinta viviendas que vendería el ministerio a través de su gerencia propia.
Defensa rechaza el documento remitido por el Ayuntamiento porque reduce parte de su edificabilidad. Hay un desfase, argumenta, entre la altura inicialmente pactada por el Ayuntamiento (1,5 metros cuadrados edificables por cada metro cuadrado) y la que va en el proyecto que le mandó Urbanismo (1,459 metros cuadrados por metro cuadrado). De esta forma, cifra Defensa en 480 los metros cuadrados que pierde para viviendas de protección oficial, una merma «que no está recogida en el convenio ni en la valoración aceptada por ambas partes [Concello y Defensa]» en el convenio que sellaron el 18 de septiembre del 2007.
Ese desfase, prosigue Defensa, impediría al ministeiro lograr la plusvalía económica pactada. Realiza sus propios cálculos y concluye que saldría perdiendo algo más de 200.000 euros. «La Gerencia [de Infraestructura y Equipamiento de la Defensa] considera que no puede aceptar la propuesta remitida en los términos en la que se encuentra redactada», apostilla el informe enviado desde Madrid. Es por ello que «insta a ese Ayuntamiento a que introduzca las variaciones necesarias que permitan a este organismo recibir las contraprestaciones que se estipularon en su día».
El propio ministerio entiende que el «motivo y razón» de dicho plan urbanístico no es otra que «el pago de las siete propiedades incluidas en el convenio [de 18 de septiembre del 2007], cuya transmisión está acordada en el mismo». Es decir, el pago de terrenos que van a pasar a manos del Ayuntamiento: campamento de Covas, polvorines de tierra de Mougá, polígono de tiro de Doniños, cuartelillo de Monte Cobas, estación torpedista de San Felipe, polígono de tiro de Catabois y cuartelillo de San Luis en Canido.
Para que el Ayuntamiento pueda hacerse de forma permanente con todas esas propiedades, antes ha de tener aprobado de forma definitiva el planeamiento del cuartelillo de marinería. De lo contrario, se incumpliría una de las estipulaciones de ese convenio y se pondría en jaque su desarrollo. Ya le pasó al gobierno anterior, que preparó un plan para esa zona que en aquel caso tumbó la Xunta.
El gobierno local expresó ayer sus «dudas» sobre el contenido de la carta del ministerio. «Hay que estudiarlo -aseguró el edil de Urbanismo- porque no tenemos claro a qué plan para el cuartellillo hace referencia».