El precio máximo de compra de vivienda rebasa al de la burbuja en cinco comunidades, con Galicia cerca
ECONOMÍA
Andalucía, Baleares, Canarias, la Comunidad Valenciana y la de Madrid superaron en julio el precio máximo en compra de vivienda de segunda mano alcanzado durante los años de la burbuja inmobiliaria, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
La directora de Estudios y portavoz del portal inmobiliario, María Matos, avanzó este lunes que si el ritmo de subida se mantiene, «probablemente toda España alcanzará precios máximos el próximo año».
Baleares lleva dos años consecutivo rebasando los máximos de la burbuja, como evidencia que en julio el precio medio fuera un 84 % superior al máximo alcanzado en abril del 2007, cuando marcó los 2.762 euros por metro cuadrado. La cifra ahora supera los 5.000. En Canarias es un 47 % superior al boom del ladrillo. Le sigue Madrid, con el 22 % (el coste medio en julio fue de 4.858 euros por metro cuadrado), mientras que Andalucía lo rebasa un 4 % (está en 2.610 euros). La Comunidad Valenciana casi está a la par de la burbuja: apenas un 0,2 % más, con 2.436 euros.
Según los datos de Fotocasa, Galicia será la siguiente comunidad en sumarse a este grupo, pues aunque la vivienda aquí aún está de media un 15 % más baja que en los años boom, es la autonomía —de las que aún no los han alcanzado— en la que menos distancia hay en la actualidad de los precios de entonces.
Pontevedra y A Coruña, entre las 11 capitales en máximos
Fotocasa también señala que, en el caso de las capitales de provincia, 11 han llegado a máximos durante algún momento del 2025. A Coruña y Pontevedra están entre ellas, junto con Málaga, Teruel, Alicante, Valencia, Madrid, Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas de Gran Canaria, San Sebastián y Palma de Mallorca.