Los expertos recomiendan la adquisición, siempre que las cuotas de la hipoteca no sobrepasen el 40% del sueldo Ya sea por razones laborales o bien por cuestiones personales, tarde o temprano el ser humano abandona el «nido» paterno. Pero, cuando llega el momento: ¿Es mejor comprar o alquilar? La opción del alquiler suele ser la salida para las rentas más bajas y los jóvenes, aunque las asociaciones de consumidores apuestan por la compra. Sin embargo, salvo que le toque la lotería o herede una «millonada», en caso de que opte por comprar deberá solicitar un préstamo. En ese caso, los expertos recomiendan que las cuotas de la hipoteca no sobrepasen el 40% del sueldo porque, de lo contrario, «se entraría en una situación de riesgo».
31 may 2001 . Actualizado a las 07:00 h.La vivienda es una de las inversiones más importantes que se afrontan a lo largo de una vida. Tanto es así, que los españoles suelen dedicarle más de un tercio de su salario. A pesar del esfuerzo que supone, más del 80% de los españoles se inclinan por la compra. Sin embargo, no está claro que la adquisición sea la única vía para acceder a una vivienda y en ese caso quizás haya que optar por el alquiler. Para muestra un botón: Si se compra un piso de unos 100 metros cuadrados, el precio medio en una ciudad será de unos 20 millones de pesetas. Si no se puede pagar a toca teja y se opta por un préstamo hipotecario, el comprador deberá afrontar un crédito, a un interés medio del 6%, de unos 16 millones, con una cuota mensual será de unas 120.000 pesetas. Si a esta cantidad se le suman los gastos de escrituras, plusvalías, notarios, además de la entrada de unos cuatro millones, quizás haya que plantearse la opción del alquiler. El problema es que en España, la oferta de los pisos de alquiler es la más reducida de toda Europa ya que sólo alcanza el 14% de los pisos habitados. Y aunque reconocen que el precio de la vivienda todavía es elevado, las asociaciones de consumidores se inclinan por la compra. Sobre todo si la cuota a pagar y el alquiler son parecidos. Eso, sí, advierten que en ningún caso, las cuotas deben sobrepasar el 40% del sueldo porque, «si suben los tipos de interés, el pagador podría verse en un serio aprieto». ¿Es mejor comprar o alquilar? Al final, la pregunta que todos se hacen cuando les llega el momento de emanciparse tiene una respuesta tan sencilla como gallega: Depende.