A Estrada concede la primera licencia para un edificio de pisos con el PXOM
A ESTRADA
El inmueble de la familia Campos en avenida de América supera los 1,5 millones
29 nov 2017 . Actualizado a las 05:00 h.Satisfacción del alcalde de A Estrada al informar de la concesión de la primera licencia para un edificio de viviendas en la localidad al amparo del PXOM, que en opinión de López Campos hace presagiar un año 2018 con mayor actividad urbanística en el casco urbano de la localidad. Porque si bien en el rural el Plan Xeral había dado sus frutos, con la concesión de más de 80 licencias para viviendas unifamiliares, la situación era distinta en el núcleo.
La junta de gobierno local aprobó el lunes la licencia para este inmueble de 15 viviendas, con bajos comerciales y garajes en la avenida de América, que promueve Inmo Estrada en el solar de la familia Campos de Cuntis, con una inversión superior a los 1,5 millones de euros. El regidor subraya que en próximas fechas deberá tener vía libre otro proyecto constructivo de viviendas: el que impulsa Bamarti en la calle Serafín Pazo, en el antiguo instituto y biblioteca estradense. Están a punto de salir los informes finales de Patrimonio, para un inmueble de 25 viviendas «que en próximas semanas podremos licenciar».
El proyecto de Bogaris
Son dos proyectos constructivos de envergadura, pero tramitados ambos en Suelo Urbano Consolidado. Es el proyecto que promueve Bogaris en la avenida de Pontevedra el que mostrará la nueva forma de hacer urbanismo al amparo del Plan Xeral, al suponer el desarrollo completo de un ámbito de 40.000 metros cuadrados con espacio para viviendas y superficie comercial, que ocupará Mercadona. En este caso la inversión se eleva por encima de los 25 millones de euros.
«Queda solo para la aprobación definitiva del plan parcial que se resuelva la cuestión con Fomento, que creo está bastante encaminada y podremos tener la resolución en las próximas semanas». El ministerio demanda la construcción de una rotonda en la N-640 con viales de acceso a este y a futuros desarrollos de la zona, al superar la nacional los 5.000 vehículos diarios.
Posible nueva exposición
Continuando la tramitación urbanística, más tarde se valorará de acuerdo con los técnicos si es preciso afrontar una nueva exposición pública para dar mayor seguridad jurídica al plan, tras los cambios experimentados en función de las alegaciones e informes sectoriales. El alcalde pretende que la aprobación definitiva no se vaya más allá de los primeros meses del 2018, para llegar luego el proyecto constructivo. Los estatutos de la junta de compensación ya se presentaron.
López subraya el valor añadido para el Concello del proyecto de Bogaris, por lo que supondrá de cesión de suelo al ayuntamiento, zonas verdes y nuevos espacios públicos, en esta nueva zona residencial y comercial: «Es un modelo costoso en su tramitación urbanística, pero con importantes beneficios al Concello. Es lo que siempre dijimos a los otros grupos municipales: el PXOM es una herramienta viva que genera nuevos espacios, con nuevos servicios y sistemas dotacionales locales», indicó.