El bum de nuevas construcciones que se vive desde el 2000 tiene base para consolidarse En A Estrada las parcelas donde se podría edificar suman más de 166 hectáreas
13 ene 2007 . Actualizado a las 06:00 h.?a gestación o adaptación de los planes urbanísticos por parte de los concellos de Deza y Tabeirós-Terra de Montes está de plena actualidad tras anunciar Rodeiro su pretensión de llevar a aprobación su PXOM el próximo mes o cuando A Estrada está trabajando a contrarreloj para conseguir el respaldo a su planeamiento tras los cambios exigidos por la Xunta. En otros municipios también se está inmerso en las labores de adaptación, como ocurre en Lalín, cuyo PXOM fue aprobado en 1999, o se encuentran en «vía muerta», como es el caso de Silleda. Un protagonismo del urbanismo y la construcción a la que no son ajenas las comarcas, como ocurre en el resto de Galicia. Pero, ¿cuál es la situación actual en los municipios en cuanto al suelo urbano existente para afrontar su crecimiento al margen de posibles cambios de sus planeamientos? La respuesta a esa pregunta resulta variopinta, en función de cada concello, pero sí se constata en los principales la existencia de una importante bolsa de suelo vacante, incluso en municipios como Lalín, donde se vive un fuerte impulso de la construcción desde el 2000, tras la entrada en vigor del nuevo PXOM. También en A Estrada, aunque en este caso la paralización de licencias para construir durante varios años -en vigor hasta hace pocos meses y en este caso con su concesión de forma restrictiva- puede explicar esa situación. Lalín tiene capacidad para consolidar ese despegue de las nuevas edificaciones, como demuestran los últimos datos de la Dirección General del Catastro. La estadística oficial establece que más de la mitad de la superficie catastrada urbana en Lalín, en concreto el 53,7%, está vacante y por tanto sin construir: de 2.039 hectáreas están «desocupadas» un total de 1.095. En A Estrada se producen cifras parecidas, ya que el 48,8% de la superficie catastrada urbana está sin ocupar: 166,4 de un total de 341. Menos terreno disponible En el resto de concellos el porcentaje de superficie catastrada urbana que está vacante disminuye de forma considerable respecto a las cifras de Lalín y A Estrada. De fluctuar en torno al 50% del total, el siguiente municipio donde hay más superficie con capacidad para edificar es Forcarei, aunque en este caso con un 16,4%: de las 90,5 hectáreas sólo están vacantes 14,9. En Vila de Cruces el porcentaje desciende hasta el 12,9%, ya que tan sólo son susceptibles de edificar un total de 53,7 hectáreas, de las 415,8 incluidas como superficie catastrada urbana. En una situación similar se encuentra Cerdedo, con el 11,9%: restan 3,1 de un total de 26,5 hectáreas. En el vagón de cola en cuanto a capacidad de acoger nuevas edificaciones se encuentra también Rodeiro, con un 7,8% de suelo vacante: 1,9 de un total de 24,8 hectáreas. Un Concello que está en la recta final para conseguir la aprobación de su PXOM, con el que se ganará más de 500.000 metros de suelo urbanizable y reactivar la construcción, prácticamente paralizada.