Un equipo con 25 años de experiencia impulsa en A Coruña un modelo avanzado de inmobiliaria que ofrece especialistas para cada necesidad
19 nov 2025 . Actualizado a las 16:51 h.Álvaro Losada empieza con una advertencia: «El mundo inmobiliario no es un negocio de propiedades. Es un negocio de personas». Por tanto, a todos los deseos, motivaciones y necesidades que se proyectan en la compra o la venta de una vivienda tienen que someterse inexcusablemente los profesionales para satisfacer —«en tiempo y forma», dice— el objetivo genuino del cliente. Con este mandato echó a andar en A Coruña Noow Atlántico, una agencia muy joven, de apenas tres años, en plena expansión, pero apuntalada por una plantilla con 25 años de experiencia y herramientas tecnológicas de vanguardia.
—¿En qué se distinguen?
—Lo primero que nos distingue es que no somos una inmobiliaria enfocada a la gestión de un volumen grande de propiedades. Primamos la calidad del servicio para aportar un verdadero valor. Es muy personalizado, nos adaptamos a los objetivos del cliente y a las características de la propiedad. Nacimos con la idea de cambiar la forma de hacer las cosas y, sobre todo, dignificar la profesión.
—¿Cómo trabajan?
—En A Coruña somos 12 personas y es raro que cada una gestione más de 10 propiedades a la vez. Nuestra política no es echar un anzuelo al mar, ver si pica y recoger la caña. Todos los días trabajamos sobre todas las propiedades. Eso implica salir a buscar, moverse, implica proactividad y dedicación. Y tenemos especialistas para cada área. Abogados, asesores financieros y fiscales, arquitectos, equipo de márketing, cada uno atiende una parte de la operación. Los que estamos de cara al público solo dirigimos.
—Han introducido inteligencia artificial.
—Sí, somos la única marca en España que tenemos nuestra propia tecnología inmobiliaria, apoyándonos en IA, con asistentes virtuales y sistema informático propio. Aparte de ayudarnos en el día a día, esto fortalece la imagen de marca y hace que empresarios que tienen sus propias inmobiliarias quieran incorporarse a la nuestra.
—¿Continúa la escalada de precios?
—En el último año en zonas de A Coruña ha habido incrementos del 30 %. Apenas hay oferta y, si tienes un producto de calidad, la demanda viene en masa. Nosotros tenemos una promoción en activo en Arteixo y en cuatro meses salió el 70 %, a familias y inversores que compran para alquilar.
—Y obra pública, poca.
—Ni pública ni privada. En muchos municipios es imposible porque el promotor no tiene garantías de que el mercado responda a lo que tiene que invertir. Entonces, no hay obra nueva porque no es rentable, es así. Los costes de construcción están disparados y se prevé que sigan creciendo. Con lo que cuesta levantar el edificio, más gastos e impuestos, no siempre hay gente dispuesta a pagar lo que puede llegar a costar la vivienda. Al final, estos empresarios tienen que ser valientes y tener mucho músculo económico, porque tampoco es fácil que una entidad financiera los respalde frente a una inversión de esta envergadura.
«La calidad de la promoción y cómo ha crecido Arteixo están atrayendo a muchísima gente»
El 70 % de las 38 viviendas de la promoción Mirador de Cabancas, a dos minutos del Concello de Arteixo (Travesía de Arteixo, 164), están vendidas. «Ha sido un éxito rotundo, pero el éxito para nosotros empieza mucho antes de poner las propiedades en el mercado. Depende de que los departamentos trabajen coordinados y de que arquitectos y project managers entiendan las necesidades de las familias. Y nosotros las conocemos muy bien», afirma Álvaro Losada.
—¿En qué se distinguen?
—Con esta misma promoción en otras localizaciones de A Coruña estaríamos hablando de un precio mínimo de 700.000 euros, por la calidad, los acabados, el diseño y el propio concepto de edificio. El 80 % de las viviendas tienen terraza (algunas de 60 metros, en los áticos, la joya de la corona). El piso más económico se vendió en 163.900 euros, pero de media por 2.600 euros el metro cuadrado tienes una vivienda con calidades muy por encima de lo habitual en obra nueva.
—¿Cómo es el perfil del comprador?
—Ha venido un porcentaje bastante equilibrado de inversores, familias del propio municipio y muchísima gente de fuera que nunca ha vivido aquí, pero se plantea hacerlo por el buen desarrollo de Arteixo, las infraestructuras, los servicios, las buenas comunicaciones, porque en 15 minutos estás en A Coruña. Ahora mismo es un ayuntamiento que ofrece todo lo que necesita cualquier familia para poder vivir a gusto, cómodamente y con un producto de calidad. Tengo la casa que quiero y, debajo de mi casa, todo lo que necesito. Han venido personas que han vivido en otra ubicación en A Coruña, pero con esta calidad, el concepto de vivienda y cómo se ha desarrollado y crecido Arteixo, lo contemplan como una residencia habitual.