El PP y el BNG afirman que las modificaciones en la ordenanza 7 solo obedecen a intereses particulares
21 ene 2012 . Actualizado a las 07:00 h.Tanto el portavoz del PP de Oleiros, Andrés Delgado, como el del BNG, Manuel Sarmiento, denunciaron que la modificación puntual del PXOM referida a la ordenanza número 7, que pretende sacar adelante el gobierno municipal en el próximo pleno, tan solo beneficiará a intereses particulares; en concreto, a los propietarios del Hotel Maxi, situado en Santa Cruz. Aunque desde el gobierno local insisten en que el objetivo es buscar «o interés xeral», desde la oposición consideran que estos cambios se ajustan «sospechosamente» al proyecto El Manantial, que el estudio de arquitectura MiyarQ ha presentado para la remodelación de este edificio.
En concreto, aunque la modificación propuesta mantiene las dimensiones de bajo más tres plantas, se autoriza una doble altura en la planta baja, por lo que la fachada del edificio podría alcanzar al menos hasta los 15 metros. También se plantea permitir vuelos en todas las fachadas, pudiendo llegar hasta el 10 % en la que da a la calle y sin límite en las interiores. En la propuesta del gobierno local se modifica la configuración urbanística del bajo cubierta, con una pendiente máxima que se amplía para lograr un mayor aprovechamiento y, además, se introducen nuevas normas de cómputo de edificabilidad que autorizan ocupar la totalidad de la parcela (con usos hoteleros en el subsuelo, donde el proyecto contempla la construcción de un spa). Otro de los cambios «sospechosos» según los grupos de la oposición es que se permite la sustitución total o parcial de la edificación (abre la puerta al derribo del actual edificio) y que se potencia la construcción de inmuebles con fachadas de doble piel (sin que compute el espacio intermedio).
Estas «coincidencias» dejan claro, según denunció el portavoz del PP, que el gobierno local ha elaborado «una ordenanza que se ajusta al proyecto; es más, es idéntica a él». Añade que «lo peor» es que el Ayuntamiento no gana nada con esta modificación, ya que no obtendrá más dotación pública. «Lo único que consigue es colocar un mamotreto enorme que no encaja en el entorno, ni con el muelle centenario ni con el antiguo castillo», aseguró. El portavoz del BNG, Manuel Sarmiento, coincide en que esta modificación urbanística está únicamente dirigida a favorecer «aos promotores de sempre» y, por lo tanto, no hay razones de interés público que justifiquen el cambio.
Defensa del interés general
Desde el gobierno municipal defendieron que la modificación de la normativa se hace «por el interés general» y para adaptarla al reglamento actual sectorial de la Xunta. Se beneficiarán, según indicaron, no solo el Hotel Maxi, sino «todos los establecimientos de este tipo». Insistieron en que «no es solo para este hotel, sino para todos».
El alcalde, Ángel García Seoane, justificó que la modificación se sacará adelante para «tirar o adefesio» que hay en el solar y poder construir un hotel de cinco estrellas que cree «progreso e emprego no municipio». Insistió en que la modificación se aprobará al margen de lo que afirmen los grupos de la oposición.