Una de las zonas con mayor empuje inmobiliario de la ciudad evidencia la ralentización de las ventas
17 may 2008 . Actualizado a las 02:00 h.Los ladrillos, las grúas y los andamios se han adueñado del paisaje de Vioño. Y con ellos, las casetas de obra, las oficinas de venta y el ajetreo de gente. Pero se trata un ajetreo en el que no se mueve dinero o, al menos, no se mueve tanto como se solía mover. Tampoco lo hace de la misma manera.
«Claro que se nota la crisis», confiesa un vendedor en la oficina que la promotora tiene instalada frente a uno de los bloques que conformarán las viviendas del parque de Vioño. «Antes se vendía todo sobre plano, mucho antes de terminar la obra. Ahora esperemos que sí, pero no lo tenemos tan claro».
Sobre la mesa muestra los planos. Los pisos que miran al parque aparecen sombreados; ya tienen comprador. Algunos de los otros también. «Tenemos sobre un 40% vendidos, que tal y como está todo no están mal: aún queda año y medio para el fin del edificio». «También es porque ofrecemos calidad», asegura a su lado el constructor Ofrecen un piso de 63 metros cuadrados útiles, con dos dormitorios, cocina, salón, dos baños, plaza de garaje y trastero por 242.330 euros. Es un primero. Cada planta a mayores suma 6.000 euros.
«Con el gobierno que tenemos, vamos apañados», se comenta entre los folletos. «Tendrían que dejar de regalar 400 euros, que con eso no se arregla nada. ¿Por qué no cogen a los jóvenes y le dejan los primeros años de la hipoteca de una vivienda sin intereses?», sugiere.
A la baja dos años después
Unos metros más adelante, en los números 104 y 120, una urbanización ya terminada hace dos años y medio, aún quedan pisos sin dueño. Así lo anuncia un enorme cartel. En el local de ventas, la encargada dice que le quedaban 13, pero que los ha vendido casi todos esta semana. ¿El motivo? El acuerdo con una entidad bancaria que reduce ostensiblemente el precio.
«Me quedan tres, pero hay reservas y ahora solo puedo enseñar uno». También es un primero, pero en este caso cuenta con tres dormitorios. Gracias a la promoción, el piso pasa de 240.400 a 203.535 euros, cobrándose el trastero y la plaza de garaje aparte. Con IVA y todo son 230.318. La vendedora dice que las condiciones de la hipoteca son óptimas.
No son los oficiales los únicos. Hasta tres carteles de particulares cuelgan de las ventanas. Dos son debido a traslados. El otro ya no se llegó ni a estrenar. Los precios que piden van de los 35 a los 50 millones.