De todos los proyectos contemplados sobre el papel en el PGOM, los coruñeses sólo pueden ver y comprar a día de hoy los pisos del complejo residencial Vegamar, la promoción de 3.096 viviendas de protección oficial que la inmobiliaria Fadesa está construyendo en el valle de Mesoiro. La compañía está concluyendo la ejecución de la primera fase del polígono, que agrupa 1.478 pisos, de los cuales un tercio se entregarán a sus propietarios antes de finales de año. De hecho, aproximadamente la mitad de estas viviendas ya tienen comprador. El éxito de la iniciativa reside, en gran parte, en que se trata de la primera promoción de casas de protección oficial que se desarrolla en A Coruña desde hace lustros. Precios ?os precios de las viviendas oscilan entre los 94.190 euros (un apartamento de 69 metros cuadrados) y los 118.897 (un piso de 90 metros cuadrados), con subvenciones de la Xunta que pueden alcanzar hasta el 40% del coste. Las cifras suponen todo un respiro para los atosigados bolsillos de los jóvenes coruñeses, que disponen así de una oportunidad de permanecer en el municipio tras adquirir su primera vivienda. El del valle de Mesoiro es el único de los planes parciales contemplados en el PGOM que reserva el 100% de su suelo para pisos de protección oficial, aunque en el resto de polígonos se destinará a este fin un mínimo del 20% de la superficie construida, lo que permitirá incrementar esta cifra con 300 viviendas protegidas en Someso, 500 en San Pedro de Visma, 200 en el parque de Eirís y 1.200 en el Parque Ofimático. ?l otro proyecto que baraja el Ayuntamiento es levantar 350 pisos de esta categoría en el solar que hoy ocupa la Fábrica de Tabacos.