Anima a los propietarios de los terrenos a que se conviertan en promotores inmobiliarios El sistema permitirá abaratar los costes de urbanización y mejorar el precio de tasación de las fincas
14 ene 2007 . Actualizado a las 06:00 h.La asociación de vecinos A Unión ha dado con una fórmula que puede permitir salvar el plan parcial diseñado por el Concello de Boiro para urbanizar una bolsa de terreno de 140.000 metros cuadrados de superficie ubicada a la entrada de la localidad de Cabo de Cruz, en la parroquia de O Castro. El colectivo ha localizado a una empresa que está dispuesta a impulsar la creación de una junta de compensación, de forma que los dueños de las fincas se conviertan en promotores inmobiliarios, propiciando así la desaparición de la figura del intermediario. El presidente de A Unión, Benigno Sánchez, explicó que la decisión de intervenir en este conflicto fue adoptada por la directiva de la asociación a petición de los propietarios de las fincas afectadas: «Ante a actitude amosada polo Concello de non buscar alternativas, os veciños acudiron a nós, xa que son conscientes de que coa futura lei dos 500 metros poden resultar aínda máis prexudicados». Fue entonces cuando A Unión entabló contactos con diversas empresas especializadas en urbanismo y halló una alternativa que, a priori, se presenta como viable: la constitución de una cooperativa de propietarios para la formación de una junta de compensación. De esta forma, los vecinos se convertirían en promotores inmobiliarios y contratarían directamente a una empresa los trabajos de urbanización del suelo, sin tener como intermediario al Ayuntamiento. El funcionamiento de este sistema fue explicado el sábado a los afectados por técnicos de la firma Urbe Gestión, en el transcurso de una reunión que se prolongó durante más de tres horas. Pese a que todavía queda mucho trabajo por hacer, las ochenta personas que asistieron al encuentro creen que esta alternativa puede resultar viable. «A sensación que tiven ao remate da xuntanza é que aos veciños se lle abriu unha vía e penso que agora cren que é posible desenvolver o plan parcial», explicó Benigno Sánchez. El presidente de A Unión destacó que, lo más positivo de este sistema, es que permitirá a los afectados abaratar los costes de urbanización de las fincas y contribuirá a mejorar los precios de tasación del suelo: «Para o mercado inmobiliario é máis apetecible un terreo que sexa urbano que outro no que para o seu desenvolvemento teñan que negociar cun concello». En términos similares se manifestó el portavoz de los afectados, José Ruiz: «O que temos claro despois da reunión do sábado é que se o plan parcial de Cabo de Cruz sae adiante será mediante a aplicación desta fórmula, é dicir, mediante a constitución dunha xunta de compensación». Los propietarios de las fincas volverán a reunirse en breve.