La Justicia ratifica la licencia dada a Vector Plus para hacer un edificio en Boiro
BARBANZA
El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia ha ratificado la licencia otorgada en septiembre del 2006 por el gobierno de Boiro a la empresa Vector Plus para la construcción de un edificio en la avenida de la Constitución. Con esta resolución, contra la que no cabe recurso ordinario alguno, queda revocado el fallo dictado en octubre del 2008 por el Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 1 de Santiago, que anulaba la concesión del permiso.
En la sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia se indica que la autorización para levantar el inmueble de viviendas se ajusta a lo establecido en el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Boiro. Según consta en el planeamiento, el suelo en el que se realizó la obra figura como urbano consolidado.
Quien presentó el recurso contra la concesión de la licencia argumentaba, según se indica en los fundamentos de derecho de la resolución, que esta debía anularse «por la condición de suelo urbano no consolidado» y reclamaba «acometer previamente las operaciones de distribución de cargas y beneficios entre los propietarios de los terrenos existentes en la manzana de referencia».
La resolución judicial precisa que lo que pretende el recurrente «supone tratar de anular las determinaciones del PXOM sin acudir al único procedimiento hábil para ello, que es su impugnación indirecta».
Zona verde
Otro aspecto en el que incide el fallo se refiere al hecho de que el PXOM de Boiro prevea en suelo urbano consolidado la existencia de una zona verde de uso público y titularidad privada. En opinión del Tribunal Superior, esta disposición «en nada afecta a la conformidad a derecho de la concesión de una licencia a tenor de un proyecto que no se discute que se ajuste a las determinaciones del PXOM».
También se alude en la sentencia a los informes técnicos emitidos, uno de los cuales era contrario a la concesión de la licencia. En este aspecto, el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia señala que es necesario que se adjunten este tipo de documentos, pero precisa: «En el presente caso se emitieron dos, pero su contenido no es vinculante, por lo que la concesión de una licencia puede ser conforme a derecho pese a haberse emitido un informe técnico contrario, lo que ocurre en este caso».
La resolución da, por tanto, la razón al Concello de Boiro, que otorgó el permiso, y a la empresa promotora de la actuación urbanística.