«Antes había un cliente para 30 pisos, y ahora hay 30 clientes para un piso»
A MARIÑA
Ángeles del Riego, de Cisbar Inmobiliaria, afirma que «en A Mariña se necesita urgentemente primera vivienda»
01 ene 2026 . Actualizado a las 14:15 h.El sector inmobiliario cierra el 2025 en A Mariña demandando «urgentemente primera vivienda», como destaca Ángeles del Riego, agente inmobiliaria de Cisbar, una de las principales empresas de la comarca, con oficinas en Barreiros, Viveiro, Burela o Foz. «Se necesita con urgencia primera vivienda para comprar o alquilar», expone, y detalla que muchas familias y parejas jóvenes y no tan jóvenes llevan años buscando sin éxito un domicilio propio. «En Viveiro hace muchos años que no se construye nada porque el PXOM está sin aprobar y lo poco que sale al mercado es de segunda mano. Pero en otras poblaciones, como Burela o San Cibrao, por ejemplo, tampoco hay muchas opciones», apunta, y comenta que cantidad de mariñanos no encuentran una vivienda «aunque tengan un buen sueldo». De ahí que un buen número de jóvenes veinteañeros e incluso treintañeros se vean obligados a continuar viviendo con sus padres porque no encuentran un lugar para independizarse.
Del Riego lleva dos décadas trabajando en el mercado inmobiliario y conoce bien cómo ha evolucionado en este tiempo. «La crisis del 2008 fue una crisis de stock y esta es una crisis por falta de vivienda. Entonces había un cliente para 30 pisos y ahora hay 30 clientes para un piso. La diferencia es que antes había pisos por 50.000 euros que ahora cuestan 150.000, y aún así hay gente esperando por ellos», reflexiona. En su opinión, todas las administraciones (desde los concellos a la Xunta de Galicia y el Gobierno central) deberían impulsar un gran acuerdo para, por ejemplo, sacar vivienda pública al mercado.
Uno de los solares mejor ubicados de Viveiro, en Lodeiro, está a la venta
Durante el bum de la construcción que vivió la comarca mariñana entre mediados de la década de los noventa y el 2008 aproximadamente, numerosas fincas rústicas o urbanas fueron transformadas en solares en los que se levantaron edificios en los que actualmente residen habitualmente cientos de personas. Ocurre por ejemplo en Lodeiro, en Viveiro, una de las zonas mejor valoradas actualmente y en la que está a la venta uno de los solares mejor ubicados del municipio. En su día existió un proyecto para levantar en él nuevas residencias, pero el estallido de la burbuja inmobiliaria dio al traste con la iniciativa y la parcela continúa vacía. Está situada en la parte trasera del Centro de Saúde. El precio es a convenir.
Opciones en Burela
En otras poblaciones como Burela también están a la venta varios solares, aunque su atractivo para los constructores no es tan alto por el encarecimiento que han experimentado los materiales de construcción en los últimos años, pero también por las dificultades para encontrar mano de obra. Dos circunstancias que multiplican el coste y que hacen que muchos promotores no vean rentable construir.