Los colegios oficiales de arquitectos formalizaron 5.797 tramitaciones menos que entre enero y junio del 2006
13 oct 2007 . Actualizado a las 03:16 h.La construcción se ralentiza en Galicia. El sector que en los últimos años ha actuado como vigoroso motor de la economía sigue desacelerando su ritmo, en un contexto marcado por el encarecimiento de las hipotecas y la escalada de los precios, que siguen creciendo en esta comunidad por encima de la media española. La última señal de estancamiento del mercado inmobiliario procede del balance de viviendas visadas por los colegios de arquitectos en el primer semestre de este año, con una caída del 22,3% en las autorizaciones tramitadas en las cuatro provincias respecto al mismo período del 2006. Ese porcentaje se traduce en 5.797 visados menos que hace un año.
La estadística de edificación del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España corrobora el enfriamiento del que ya advirtieron los registradores de la propiedad, al señalar que el año pasado se vendieron en Galicia 5.190 pisos menos que en el 2005, tanto de nueva construcción como usados. Por provincias, la caída en el número de viviendas libres y protegidas visadas en los seis primeros meses de este ejercicio se aproximó a la media autonómica en Ourense (-22,5%) y Lugo (-23,8%) y fue mayor en Pontevedra, donde el descenso alcanzó el 33,6%. Por contra, en A Coruña el número de visados bajó un 11,5%.
En relación al resto de las comunidades, Galicia se sitúa en el vagón de cabeza en el descenso de viviendas autorizadas por los colegios de arquitectos, solamente superada por Andalucía (-42,9%), Cataluña (-27,6%), Navarra (-26%) y Madrid (-25,1%). Con todo, se trata de una dinámica que afecta a casi todas las comunidades, que contribuyen a una caída en la media española del 17,8%. Las excepciones se localizan en Baleares, Canarias, Murcia y Asturias.
Peor en el segundo trimestre
Los datos del segundo trimestre constatan que esta coyuntura de retroceso en la construcción todavía no ha alcanzado su punto más crítico. De hecho, la mayor caída en el volumen de pisos visados en Galicia se concentró entre abril y junio. De un descenso del 5,6% en el primer trimestre se pasó en el segundo a un 39%, también superior a la media española (37,9%).
En el caso gallego, esta tendencia no parece guardar relación con un posible impacto sobre la construcción de la entrada en vigor, en mayo pasado, de la ley que prohíbe cautelarmente edificar en el suelo urbanizable a menos de 500 metros del mar, ya que la estadística de los arquitectos traza un contexto del que participan prácticamente todas las comunidades. Un ejemplo relevante del retroceso del sector en el segundo trimestre es el de Asturias, donde los pisos visados aumentaron un 45% entre enero y marzo para caer un 35% de abril a junio.