Los compradores de parcelas en el nuevo parque empresarial de Bértoa podrán pagarlas en tres plazos. El consejo de administración de Xestur acaba de comunicar al Concello de Carballo que, «en atención» a la moción aprobada por la corporación municipal el pasado 2 de marzo, ha decidido «flexibilizar as condicións de pagamento». De este modo, los empresarios abonarán un 10% en el momento de la firma del compromiso de compra, un 30% el 30 de junio del año 2010 y el 60% restante el 30 de junio del 2011 o en el momento en el que se formalice la escritura pública, siempre y cuando se haga con anterioridad a esa fecha.
En ese aspecto, Xestur ha recogido la demanda del pleno carballés. Pero la corporación pedía más. De hecho, en la iniciativa consensuada entre todos los grupos políticos se instaba a la sociedad pública a facilitar «o detalle dos custos totais das obras do polígono de Bértoa, coa finalidade de determinar o prezo final das parcelas que figurará nos contratos de adquisición das mesmas». También demandaban «prezos competitivos» y que, aparte de las facilidades de pago establecidas, se estableciesen bonificaciones de los intereses y créditos blandos para la adquisición de terrenos.
Posibilidad
Con respecto a las dos primeras peticiones, Xestur se compromete a que en los acuerdos de compraventa se haga constar «que o prezo establecido é un prezo máximo, que, non entanto, poderá verse reducido ou reaxustado á baixe se no momento do peche definitivo dos gastos da promoción os devanditos gastos fosen inferiores aos tidos en conta inicialmente por Xestur para fixar os devanditos prezos». Al parecer, existe una posibilidad real de que se produzca una rebaja.
La carta remitida por Xestur al Concello de Carballo, que tiene fecha de registro del día 22, será enviada a todos los empresarios que realizaron en su momento solicitudes de parcelas en el nuevo parque industrial, y que se cuentan por decenas.
En estos momentos son 28 las peticiones formales. A los 19 proyectos promovidos por emprendedores que aportaron suelo para el polígono y aprobados ya por Xestur se sumaron, durante el plazo en el que permaneció abierto el concurso público, otros seis, aunque después se produjo una renuncia. Desde que se abrió la opción de adjudicación directa fueron otras cuatro las propuestas entregadas. No obstante, tanto en Carballo como en el resto de los parques empresariales, los posibles usuarios están a la espera de las decisiones que pueda tomar el nuevo Gobierno de la Xunta de Galicia, que durante la campaña se comprometió a rebajar el precio del suelo industrial en la Costa da Morte al menos en un 25%.
Números
Si Alberto Núñez Feijoo respeta el acuerdo alcanzado con sus electores, los cerca de 94 euros (IVA incluido) que cuesta el metro cuadrado de suelo industrial tanto en Vimianzo como en Malpica (ambos promovidos por Suelo Empresarial de Atlántico), y algo menos en Carballo, quedarían reducidos a 70, aproximadamente, todavía por encima de las expectativas de los empresarios de la zona.
Mientras tanto, los plazos corren. Según las condiciones establecidas por Xestur para el complejo de Bértoa, a partir de la fecha de adjudicación de las fincas, los titulares disponen de un plazo máximo de doce meses para solicitar licencia de obra en el Ayuntamiento y de un total de tres años para construir las naves. En estos momentos, de los 473.000 metros cuadrados netos que ocupa el parque carballés, quedan libres alrededor de 280.000.
Las obras de urbanización del ámbito, que abarca 730.000 metros cuadrados, están prácticamente terminadas. La empresa adjudicataria lleva a cabo estos días trabajos de canalización de diferentes servicios y terminará con la construcción de la rotonda de acceso desde la AC-552.