Oia reclama conocer el plan residencial del edificio para dar luz verde al convenio urbanístico de la propietaria que ayer no prosperó
26 oct 2011 . Actualizado a las 11:37 h.No hubo fumata blanca ayer en Oia para desbloquear el proyecto del monasterio. El pleno acordó por unanimidad, en sesión extraordinaria, dejar sobre la mesa el convenio urbanístico planteado por la sociedad Real Monasterio tras un encuentro previo de los portavoces municipales que se realizó el lunes por la noche y en el que el debate se prolongó durante casi cuatro horas.
Los tres grupos comparten el interés porque se ejecute cuanto antes la rehabilitación del monasterio, reiteraron ayer. Casi seis años después de que se escriturase la compra venta del inmueble (en noviembre del 2005) y, supuestamente, a dos de que el conjunto reabra como hotel de cuatro estrellas como talaso spa, los corporativos alegan que «el problema es que no sabemos lo que quieren hacen en la zona residencial».
El regidor local, Alejandro Rodríguez, recordó que «el pleno aprobó en su día que tanto el tema del monasterio como el del PXOM deberían ser consensuados y así debe ser». El regidor señaló que «no queremos poner obstáculos sino que las obras comiencen cuanto antes, pero hay que dejar claro algunos matices acordados y un calendario concreto de actuaciones». En los aspectos a puntualizar hay aportaciones del equipo de gobierno y de los dos grupos de la oposición.
«A propietaria ampárase en que primeiro se aprobe o convenio e despois a ordenación detallada», manifestó el edil nacionalista José Miguel Giráldez. El concejal destacó la falta de precisión del proyecto para la zona residencial. En el apartado de contras añade que «o volume de edificación non é aceptable porque non harmoniza co contorno, a propiedade ten que definir o que vai facer no entorno do mosteiro».
La socialista Rosa María Otero destacó que su grupo no comparte el índice de edificabilidad bruta (de tres andares) y que hay vecinos afectados que aún no saben cómo van a cobrar.
El gobierno local reclama que la tasación realizada por una empresa externa para el mercado municipal, futura entrada del complejo, y que asciende a 111.236 euros más el valor del terreno, «se actualice cada ejercicio con una nueva valoración hasta que se acometan las obras». «Nosotros pedimos el terreno de la plaza más un 10% por ciento de la edificación nueva», añadió. El regidor insiste en la necesidad de que se defina el plan residencial a la corporación. «Quieren que el Concello se responsabilice de los servicios de abastecimiento y saneamiento pero no sabemos ni cuántos pisos van a hacer». Declina el apartado del suministro eléctrico «porque eso es una cuestión entre los propietarios y Fenosa». Además reclama que el convenio incluya una deferencia para con los vecinos al tramitar la posible bolsa de trabajo. Alejandro Rodríguez avanzó por otra parte, que «a finales de mes tendremos el PXOM para aprobación inicial».
La reforma del cenobio, Bien de Interés Cultural, rondaría los 14 millones de euros.