Subel, Castro y Copasa ofrecieron 12,6 millones de euros en la subasta por Vanosa El nuevo PXOM prevé convertir 40.400 metros cuadrados de suelo industrial en casi 500 pisos
20 mar 2007 . Actualizado a las 06:00 h.Las constructoras Subel, Castro y Copasa ganaron la puja en la subasta por las parcelas de la antigua fábrica Vidrios Automáticos del Noroeste SA (Vanosa), perteneciente al Grupo de Empresas Álvarez. La alianza de estas empresas ofreció 12,6 millones de euros por 40.400 metros cuadrados de suelo industrial en la calle Ramón Nieto, en Cabral. La subasta fue realizada ayer en el juzgado de Instancia número 3, que hoy dictará el auto de adquisición. No obstante, la resolución está pendiente del derecho de tanteo del banco BBVA pues así lo había acordado con los nueve miembros del comité de empresa, anteriores gestores de la propiedad. Tras la adquisición de este último lote, las tres firmas consiguen reunir la mayoría de los terrenos de la antigua fábrica de GEA en Cabral y la parcela de Mohasa en Coruxo. Cada una había comprado anteriormente y por separado distintos lotes a los sindicatos que obtuvieron la propiedad como acreedores. La firma Subel adquirió la parte de la CIG, Castro presentó una oferta al Grupo de Opinión (GOC), y Copasa invirtió en la parcela en poder de CC OO, UGT y USO. Las tres empresas vieron ayer más beneficioso unir su capital en la puja, y luego repartirse el lote de terrenos, que competir entre sí. Tenían como rival a la constructora Risoulas, entre otros. El precio de salida era de 1,8 millones pero el primer sobre abierto la subió a 9,6 millones. Se sucedió una reñida puja con trece mejoras de precio hasta que el trío constructor se hizo con los terrenos por tres millones de euros más. Las inmobiliarias ven negocio en esta zona industrial porque el nuevo Plan Xeral de Ordenación Urbana (PGOM) prevé recalificar el suelo como urbanizable. Según el plan, la parcela de GEA mide 119.000 metros cuadrados y permite construir 1.400 viviendas con edificios de diez alturas como máximo. De éstas, 470 viviendas estarían situadas en la parcela de Vanosa. Además, el área Santa Clara 1, ubicada detrás de los pisos de GEA, tendrá una edificabilidad de 23.000 metros cuadrados, con capacidad para 330 viviendas y edificios con un máximo de siete alturas. En total, el número de viviendas en los antiguos terrenos de GEA en Cabral ascenderá a 1.730 viviendas. Quedan fuera del proceso, por el momento, cien pisos del Grupo Álvarez donde residen en alquiler ex trabajadores y otros. Deuda salarial El millar de ex empleados pactaron con las tres constructoras que éstas abonen entorno al 30% o 40% de los salarios pendientes de cobrar. Los ex trabajadores reclaman una media de 72.000 euros. La deuda salarial total estimada asciende a 60 millones de euros, de la que, por el momento, los acreedores han recuperado un 30%. Con la venta de Vanosa, «esperamos sumar algo más», afirma Ricardo Domínguez, portavoz de la Asociación de Afectados de GEA (GOC). El porcentaje de lo recuperado tras la subasta de Vanosa se situará en el 40% y, cuando finalice todo el proceso, se podría lograr el 50%. Fuentes judiciales insistieron en que los resultados de la puja son provisionales, a la espera de saber si el BBVA va a ejercer su derecho de recompra.