El inmueble alberga 19 viviendas y bajos comerciales y excede el volumen previsto en el plan general
02 sep 2024 . Actualizado a las 09:09 h.La sala de lo contencioso administrativo del TSXG ha anulado el estudio de detalle y la licencia por la que se construyó un edificio de 19 viviendas y bajos comerciales en el centro de Sabarís. La licencia de obras fue otorgada en el año 2001 por el entonces alcalde de Baiona, Benigno Rodríguez Quintas, de Vecinos Independientes. Los afectados interpusieron un recurso de reposición pidiendo la anulación del estudio de detalle al considerar que no había sido publicado legalmente. También detectaron que las obras contempladas en dicho estudio de detalle vulneran determinadas normas del plan general, entre ellas las relativas a la edificabilidad máxima permitida, a la media de ocupación máxima por parcela y a la distancia del retranqueo mínimo lateral de tres metros. Por otra parte, también denunciaron que en la tramitación no consta la intervención preceptiva de la consellería de Cultura, que se hacía necesaria al estar situado el edificio junto a una casa catalagoda como bien cultural e incluida en el conjunto histórico artístico de Baiona. El alcalde independiente de Baiona, que en aquella época gobernaba en coalición con el PP, desestimó entonces el recurso de reposición que plantearon los vecinos afectados, y éstos decidieron emprender medidas legales, que finalmente han desembocado en una sentencia favorable para sus intereses. El inmueble promovido por la empresa Osiris Alba queda a partir de este fallo judicial en una situación de alegalidad y teóricamente debería de procederse a la demolición de lo construido irregularmente. No obstante, la sentencia del TSXG no es firme y la parte demandada tiene aún la posibilidad de presentar un recurso de casación ante el Tribunal Supremo. El edificio se encuentra ubicado en el número 31 de la calle Julián Valverde, en la parroquia de Santa Cristina.