Un estudio de Caixa Galicia convierte a la urbe en paradigma autonómico de la burbuja inmobiliaria Es el municipio de Galicia donde más subió el precio de los pisos desde el año 1999
21 may 2004 . Actualizado a las 07:00 h.La falta de suelo disponible para la construcción de viviendas y la parálisis administrativa provocada por la ausencia de un plan general de ordenación urbana, que mantuvo una inmensa franja del rural vigués casi paralizada durante años, ha disparado la burbuja inmobiliaria en la ciudad por encima de lo esperado. Tanto que Vigo se ha convertido en la ciudad gallega que menos viviendas nuevas ha generado en los últimos años, 18 por cada mil habitantes, pero también en el municipio donde más ha subido el precio de los pisos en el último trienio. Desde el año 1999 hasta finales del 2003, de acuerdo con los datos elaborados por un panel de expertos de Caixa Galicia, en Vigo ha aumentado un 58,5% el precio de los pisos. El municipio no es el más caro de Galicia. Comprar un piso en A Coruña sigue siendo todavía más prohibitivo que hacerlo aquí. La ciudad herculina mantiene unos precios máximos de 1.522 euros por metro cuadrado, frente a los escasos 1.300 euros del metro cuadrado en el mercado de Vigo. Estas cifras fueron calculadas sin computar impuestos, garajes ni trasteros. Sin embargo, si tomamos como referencia el precio medio de los pisos en el área metropolitana, la de Vigo sí que estaría en el primer lugar del ranking gallego. La comarca ofrece un precio medio de 1.231 euros por metro cuadrado, frente, por ejemplo, a los 1.228 euros del conjunto de municipios del entorno coruñés. Durante el año 2003 se detectaron fuertes tensiones de mercado en el entorno vigués, especialmente en la vivienda nueva, cuyo precio aumento en la tasa interanual un 21,7 por ciento y un 22,2 por ciento durante el segundo y el tercer trimestre del año. Estas oscilaciones vulven a marcar máximos en la comunidad gallega, de acuerdo con los datos del mismo informe.