La Consellería advierte que la edificación de siete plantas no es congruente con la construcción unifamiliar La Consellería de Política Territorial ha informado desfavorablemente la recalificación de la parcela del grupo Álvarez, en Coruxo, a la que la Gerencia Municipal de Urbanismo dio el visto bueno con anterioridad. La Xunta advierte que las edificaciones deben ser congruentes con las características del entorno, extremo que no se cumple en este caso. La Dirección Xeral de Urbanismo observa que se intentan construir bloques de hasta siete plantas en un ámbito con predominio de vivienda unifamiliar. Considera que la transformación de uso industrial a residencial supone el incremento de su valor.
29 may 2001 . Actualizado a las 07:00 h.La decisión de la Consellería de Política Territorial impide al Concello iniciar la recalificación de los terrenos donde se ubica la antigua fábrica de Moahsa. El informe de la Dirección Xeral de Urbanismo de la Xunta considera con relación a la edificabilidad prevista, que la transformación de uso industrial en residencial no se puede aplicar directamente al cambiar el valor lucrativo en favor de este último. Apunta que la recalificación para uso industrial, destinada a estación de servicio, provoca la ruptura injustificada de la continuidad que actualmente presenta la zona verde como elemento lineal de separación de la carretera. La Consellería, que no cuestiona el cambio de uso industrial a residencial, advierte que, según la Ley de Suelo de Galicia, las edificaciones deben ser congruentes con las características de su entorno, aspecto que en este caso no está justificado. En este sentido, recuerda que se pretenden integrar bloques residenciales de 5, 6 y 7 plantas en un entorno en el que predominan las viviendas unifamiliares, en convivencia con naves industriales. También observa que la nueva ordenación propuesta prevé cesiones de suelo para las zonas verdes y para el nuevo vial interior paralelo a la carretera C-550, por lo que se trata de un ámbito de suelo urbano no consolidado. Este extremo debe explicitarse en el proyecto, ajustándose en consecuencia las cifras de edificabilidad y densidad residencial a lo establecido en la Ley. La pretensión del grupo Álvarez es cambiar el uso industrial de la parcela por el residencia con una edificabilidad de 46.857 metros cuadrados.