El Concello se reserva la titularidad de sótanos en cuatro edificios
01 abr 2026 . Actualizado a las 19:45 h.El Concello de Ames ha iniciado el proceso para la venta de cinco parcelas de propiedad municipal de Bertamiráns para la construcción de vivienda privada. Las personas físicas o jurídicas interesadas tienen de plazo hasta el 2 de marzo para presentar sus ofertas de compra. El único criterio establecido por el Ayuntamiento para adquirirlas es el de mejor oferta económica, con una puja en caso de empate. El importe mínimo establecido para todas ellas asciende a 1.901.236 euros, impuestos incluidos. Las cinco parcelas están ubicadas en el entorno del paseo fluvial de la capital amiense. Tres de ellas, con una superficie de 764,85 metros cuadrados, 690,21 metros cuadrados y 496,62 metros cuadrados, se ubican en el área de confluencia de las rúas do Sar y Entrerríos. En cuanto a las dos restantes, una de ellas, de 583 metros, hace esquina entre la calle Alcalde Lorenzo y el paseo fluvial de Bertamiráns. Y el quinto solar, de 615 metros cuadrados, está la rúa Muíño do Porto. Las bases aprobadas por la Xunta de Goberno Local de Ames el pasado 29 de enero permiten optar a las parcelas que se deseen, ya que esta convocatoria de venta de patrimonio está dividida en un lote por cada solar, con precios en función de la superficie y los aprovechamientos urbanísticos. También recogen que las empresas que resulten ganadoras deberán abonar en un único pago el precio de la licitación en un plazo máximo de un mes desde que les notifiquen la resolución del concurso y siempre con anterioridad a formalizar la escritura pública de compraventa.
Otro de los requisitos para formalizar la venta de estos solares es que en cuatro de ellos, con la excepción del ubicado en la rúa do Muíño do Porto, es que el Concello mantenga la propiedad de superficie de la planta baja para su uso público. Si el Concello formaliza la operación al completo obtendrá, aparte del importe mínimo de 1.901.235,92 euros, cuatro bajos ya construidos cuya superficie suma 1.475 metros cuadrados. Y tal y como consta en las bases de licitación, «os baixos entregaranse inscritos no rexistro da propiedade a nome do Concello, dotados coa previsión dos puntos de ventilación e de enlaces aos servizos, e protexidos das inclemencias climatolóxicas cun peche perimetral enfuscado e pintado que evite eventuais situacións de falla de ornato».
La edificabilidad máxima permitida en todas las parcelas para edificios colectivos es de bajo y cuatro alturas (una de ellas bajo cubierta), en sintonía con el modelo urbanístico de buena parte de Bertamiráns. Los bajos tendrán uso terciario y las tres plantas, residencial. El terreno más barato sale a la venta, impuestos incluidos, por 217.860, 23 euros. Y el más caro está tasado en 509.043 euros.