Vivenda desbloquea el proyecto de los pisos de Xoán XXIII al resolver la segunda adjudicación
SANTIAGO
El proceso cambia de adjudicataria tras prosperar el recurso de una empresa disconforme con la valoración de ofertas
06 mar 2026 . Actualizado a las 05:00 h.El proyecto para construir 60 viviendas para jóvenes en la parcela de Xoán XXII situada junto a la biblioteca pública Ánxel Casal ya tiene nuevo adjudicatario. La Consellería de Vivenda ha resuelto por segunda vez un proceso que tuvo que volver a la casilla de salida tras la admisión del recurso que en noviembre pasado formuló una de las 23 empresas que había presentado oferta, lo que obligó entonces a paralizar la resolución. Finalmente, el departamento autonómico ha adjudicado la redacción del proyecto y la dirección de obra a la UTE Redondo Valladares y Rodríguez Arquitectos-Villacé y Cominges, que ejecutará por 262.570 euros un contrato con un importe de licitación de 322.132.
Vivenda supera así el paréntesis creado por aquel recurso, que se presentó ante el Tribunal Administrativo de Contratación Pública de Galicia (Tacgal) y que estuvo motivado por una disconformidad con cuestiones interpretativas de la valoración de las ofertas que desembocaron en el que proyecto fuera adjudicado inicialmente a la UTE Carbajo Barrios-Ameneiros. De este modo, vuelve a reactivarse el proyecto que desbloqueará la codiciada parcela del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS), que, tal como se acordó en 1994, solo puede destinarse a usos residenciales con carácter social. Eso sí, ahora suma un retraso de unos meses respecto al calendario que manejaba la Xunta.
Ese terreno albergará una de las medidas habitacionales más novedosas que el Gobierno gallego ha incorporado a su política de vivienda, de la que Santiago será su primer escaparate. Porque el nuevo edificio permitirá disponer de 60 pisos que serán destinados a alojamientos compartidos y temporales por parte de inquilinos menores de 36 años.
Alojamientos temporales de una o dos habitaciones para jóvenes
La singularidad de las 60 viviendas que la Xunta construirá en Xoán XXIII, más que en la solución constructiva, estará en el uso que tendrán. Con ese objetivo de que funcionen como una solución habitacional que debe dar respuesta a las necesidades temporales de alojamiento de los jóvenes, los inquilinos de esos pisos —los menores de 36 años a los que irán destinados— solo podrán permanecer en ellos por un máximo de tres años. La idea es que esas viviendas sean una solución habitacional para ellos en el momento en el que accedan a un primer puesto de trabajo o mientras estén recibiendo becas de formación o de investigación. Serán, por tanto, inquilinos transitorios, que deberán deja libre el piso una vez que hayan superado esa primera fase de su incorporación al mercado laboral. Los apartamentos tendrán una o dos habitaciones, baño y zona de salón, comedor y cocina, además de espacios comunes como lavendería y zonas de trabajo y ocio.