La Xunta entregará este verano en Santiago las primeras promociones de vivienda pública en 20 años
SANTIAGO
Serán 60 hogares, ubicados en Lamas de Abade y O Castiñeiriño
04 feb 2026 . Actualizado a las 19:02 h.Si las condiciones meteorológicas lo permiten y los plazos se cumplen, la Xunta entregará este verano las primeras grandes promociones de vivienda protegida de las dos últimas décadas. Serán un total de 60 hogares en régimen de alquiler, que se distribuirán en tres bloques ubicados en Lamas de Abade y O Castiñeiriño. En el 2004, hace 22 años, el gobierno autonómico adjudicó 221 inmuebles públicos, construidos en los barrios de Ponte Pereda, Almáciga, Volta do Castro, As Cancelas, Belvís, O Avío, Meixonfrío y Salgueiriños. En el 2007 se adjudicaron 67 pisos más, aunque en arrendamiento, en Belvís.
Esta mañana, la conselleira de Vivenda, María Martínez Allegue, visitó el edificio que la Xunta está levantando en la calle Virxe Branca, en Lamas de Abade. Allí se están destinando 4,63 millones de euros para la construcción de 24 hogares, que tendrán entre una y tres habitaciones. Según Allegue, las «obras avanzan a bo ritmo», por lo que esperan entregarlas este verano. «Non serán as únicas. Están xa moi avanzadas as outras 12 vivendas que se están a construír aquí, en Lamas de Abade, e tamén ás 24 de O Castiñeiriño», apuntó la política, que insistió en que «se todo vai segundo o previsto, este mesmo verán xa estarán os seus adxudicatarios residindo nelas».
Acompañada del secretario xeral de Vivenda e Urbanismo, Heriberto García Porto, anunció que ayer por la mañana tuvo lugar la propuesta de adjudicación para la redacción del proyecto de hogares compartidos que la Xunta quiere crear en Xoán XXIII. Será el primer inmueble de estas características, que contará con 60 viviendas, pensadas para menores de 36 años, que podrán acceder a ellas en régimen de alquiler. Allegue habló también del plan de la Xunta para levantar 244 pisos en Salgueiriños, así como una residencia universitaria de 150 plazas. Precisó que, gracias a una modificación del 1 de enero, ya se han completado los trámites para que el espacio que ahora funciona como aparcamiento en el norte de la ciudad se puedan construir los inmuebles, para cuyo diseño se ha convocado un concurso de ideas.
Volta do Castro
La titular de Vivenda recordó también el plan en Volta do Castro, donde se ha licitado la redacción del proyecto que prevé levantar 36 hogares. «Dá gusto ver como as cousas avanzan como teñen que avanzar», se congratuló Allegue, que precisó que de las 60 primeras viviendas, el 40 % se destinarán a menores de 36 años en régimen de alquiler.
Cuestionada por el conflicto entre Xunta y Raxoi por una cesión de parcelas que no termina de cerrarse, la conselleira recordó que «precisamos de máis solo onde poder construír». «Solicitamos rapidez ao Concello, toda vez que levamos xa máis dun ano e medio de retraso. Tan pronto como sexan cedidas esas parcelas, dende o Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS), iniciaremos a licitación da redacción do proxecto e a construción desas parcelas», apuntó Martínez Allegue, quien deseó que «oxalá desta vez si sexa certo que nolas ceden», lanzando un nuevo órdago a Goretti Sanmartín.
La demanda de obra pública se disparó un 45 % en solo 12 meses
El registro de demandantes de vivienda pública de la Xunta no deja de crecer. Según datos del pasado mes de enero, solo en Santiago ya había 1.565 personas apuntadas, un 45 % más que 12 meses antes, cuando esa cifra se encontraba en los 1.078. El interés se ha disparado debido a los precios que ha alcanzado el mercado, donde los 3.000 euros por metro cuadrado cada vez son más comunes en la capital gallega. Eso ha obligado a las rentas más bajas, y a los jóvenes, a buscar alternativas. Ese mayor interés se disparó recientemente, ya que entre el 2024 y el 2025, el listado de demandantes creció solo un 10 %.
Allegue critica el mecanismo de zona tensionada: «Non funciona»
María Martínez Allegue aprovechó su paso por las obras en Lamas de Abade para criticar el mecanismo de declaración de zona residencial tensionada. «Dende a Xunta de Galicia sempre deixamos claro que é unha medida que no funciona e o exemplo o temos no Concello da Coruña», apuntó la conselleira, que dijo que en la ciudad herculina ya se han retirado muchas viviendas del mercado del alquiler. Sobre su aplicación en Santiago, algo que por el momento persigue sin éxito el ejecutivo de Goretti Sanmartín, Allegue apuntó que si Raxoi cumple con lo establecido en la norma, «nós teremos que declarar zona tensionada ao Concello de Santiago», aunque la Xunta no lo comparta.
Desde El Pedroso: ¿Sacar la cabeza?
Al contrario que otras Administraciones, la Xunta sí comienza a mover ficha para aumentar el parque de vivienda pública. Con timidez, porque los 60 hogares que espera estrenar este año en Santiago no serán la panacea. Todo apunta a que el mercado los absorberá sin que los precios bajen ni un solo céntimo. El acceso a la vivienda es ya la principal preocupación de los españoles, según el CIS. Tampoco es de extrañar. Con una inflación rampante, que no incluye el coste del techo sobre el que se vive, los ciudadanos quizás tengan esa amarga sensación del que se siente engañado. Ni trabajando a jornada completa se puede sacar la cabeza.