La Xunta exime al Plan Xeral de Teo del informe ambiental pero condiciona la edificabilidad
SANTIAGO
La Consellería de Medio Ambiente ha eximido al Concello de Teo de someter su Plan Xeral de Ordenación Municipal a la ley 9/2006, que obliga a los ayuntamientos a incluir en sus planes urbanísticos un documento de evaluación ambiental estratégica para su posterior entrada en vigor. Teo, al igual que sucedió con municipios como el de Santiago, no ha tenido que incorporar este documento porque la tramitación de su Plan Xeral ya estaba muy adelantada cuando la citada normativa entró en vigor. Esta notificación de Medio Ambiente implica, en principio, un recorte en los plazos previstos para que el Plan Xeral de Teo reciba el visto bueno definitivo, que en estos momentos depende de la Dirección Xeral de Urbanismo. Pese a que la no elaboración de este estudio de impacto ambiental estratégico reduce el tiempo de espera del Plan Xeral, el documento urbanístico teense debe incluir varias recomendaciones planteadas por Medio Ambiente para su definitiva entrada en vigor. La más significativa es que el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) debe aportar un estudio de desarrollo demográfico que justifique el volumen de edificabilidad que se pretende conseguir. Teniendo en cuenta el crecimiento poblacional de Teo, que el Instituto Nacional de Estadística cifra en una media de más de setecientos nuevos vecinos al año, Teo no debe tener, a simple vista, dificultades para mantener las previsiones de crecimiento que el PXOM sitúa en el umbral de las diez mil nuevas viviendas. Además de exigir un estudio demográfico a medio plazo, el dictamen de la Dirección Xeral de Desenvolvemento Sostible notifica al Concello de Teo que los planes parciales, los de sectorialización y los planes especiales sí deben contar para su desarrollo con una evaluación ambiental estratégica, que debe velar porque las nuevas construcciones previstas en el desarrollo del PXOM no causen un impacto negativo. Protección fluvial Medio Ambiente también recuerda al Concello teense que su Plan Xeral debe tener en cuenta la especial protección de los cauces fluviales del municipio. Pese al avance en el tiempo que supone la decisión de Medio Ambiente, en estos momentos se desconoce cuando podrá entrar en vigor el PXOM, que fue aprobado provisionalmente por el pleno el pasado 26 de marzo. Y mientras el Plan Xeral sigue a la espera de la resolución de Urbanismo, el Concello teense continúa informando a los vecinos sobre la resolución de las dos mil alegaciones presentadas por los vecinos, de las que se aceptaron prácticamente la mitad. Además de la resolución de Teo, Medio Ambiente también excluye el Plan Xeral de Toques del informe ambiental.