El alcalde da por hecho que los afectados acudirán a la vía judicial Los informes jurídicos de Raxoi serán determinantes en la resolución que adopte el Concello
23 mar 2005 . Actualizado a las 06:00 h.? la operación Peleteiro, que tuvo que sortear numerosos obstáculos hasta llegar a la aprobación del Plan Especial de Reforma Interior (Peri), le acecha un enemigo más, el vecindario de las calles adyacentes al colegio. Han presentado dos alegaciones contra el proyecto de construcción del centro comercial y sociocomunitario, y lo han hecho pensando en otras vías a sabiendas de que la municipal no le va a ser propicia. Todo apunta, y el propio alcalde así lo expresó ayer, a que las comunidades vecinales de A Rosa y República Arxentina emprenderán la vía judicial de lo contencioso-administrativo para detener la operación en marcha, si Raxoi no lo hace antes. Son propietarios de algunos de los edificios que circundan las instalaciones escolares, que se consideran perjudicados por la nueva construcción. A medida que los trámites fueron avanzando y se llegó al proceso de modificación del PXOM, los afectados iniciaron gestiones con los propietarios para intentar encontrar una solución a su problema, que en líneas generales les inspira el temor a una pérdida de valor de sus inmuebles y una merma de la calidad urbana. Ahora el Peri está en fase de aprobación. Los principales argumentos esgrimidos por los vecinos son la edificabilidad, la altura y la distancia que mediará entre sus edificios y el del Peleteiro. Las vistas que ahora mismo tienen los afectados de A Rosa serán, obviamente, diferentes a las actuales. Hay paredes enfrente. Pero estarán a 14 metros, «unha anchura semellante a da mesma rúa da Rosa, que ten 15 metros», subraya Xosé Sánchez Bugallo, quien pone de relieve que la amplitud contemplada cumple los mínimos legales. «Podo entender que non lles guste este proxecto, pero outra cousa é o dereito que lles ampara», recalca. El aumento de la edificabilidad a casi el doble de lo autorizado por el planeamiento vigente es otro de los argumentos. El alcalde está de acuerdo en que hay ese incremento, pero el PXOM fue modificado para contemplar los nuevos parámetros y usos de la manzana colegial al objeto de hacer factible la operación, apoyada por todos los grupos municipales. Alturas, alineaciones, accesos y otros aspectos son tenidos en cuenta por los vecinos del entorno a la hora de cuestionar la pertinencia del centro comercial y residencial. Aunque confían plenamente en la legalidad de la operación del Peleteiro, los gobernantes locales no ocultan sus recelos por la resolución que puedan tener, en el plano de lo contencioso, las demandas de las comunidades de vecinos. Una postura judicial contraria podría trastocar de nuevo el ritmo y los planes trazados. Pero antes hay que aguardar a la propia resolución municipal. El equipo jurídico del Ayuntamiento estudiará concienzudamente el documento del Peri a fin de salir de dudas. Si el informe rechaza la alegación, el plan sigue adelante, «pero se lles da a razón a eles, temos que parar», reconoce Bugallo.