Durante el cierre del Teatro Principal, las actividades que debería acoger se trasladarán básicamente al Auditorio de Galicia. Habrá también otros centros municipales, e incluso alguno de la Xunta como el Salón Teatro (si no está ocupado), que relevarán temporalmente al edificio de la rúa Nova. El Principal fue rescatado del estado de postración en que se hallaba hace un par de décadas merced a una reforma que se plasmó a mediados de los 80, impulsada por Xerardo Estévez. El mismo regidor inauguró el inmueble rehabilitado en julio de 1987, tras un breve paso por la alcaldía de Ernesto Viéitez, que siguió el curso de las obras. No fue una restauración fácil, debido al estado del edificio (construido en 1842) y a la existencia de una serie de dificultades en el desarrollo de unas obras acometidas en un edificio histórico. Fueron cien millones de pesetas los invertidos en la intervención, financiada esencialmente por las administraciones central y autonómica. Desde entonces no se llevó a cabo ninguna otra obra en el inmueble. La actuación rehabilitadora transformó la fisonomía del edificio, que mantuvo la estructura e incluso determinados elementos de su etapa anterior. Desde el concierto inaugural, retransmitido por TVE para toda España, desfilaron por el Principal miles de actividades de teatro, danza, música y espectáculos diversos