Fomento dice que el precio de la vivienda subió el 15% en Compostela desde el 2001

El valor de la vivienda en Santiago se encuentra en un término medio entre las ciudades capitales de provincia o mayores de 100.000 habitantes de hecho, según datos del Ministerio de Fomento (año 2002). Los precios han ido escalando paulatinamente en los últimos años y se mantienen en un nivel de carestía que para si quisieran las 38 ciudades españolas menos baratas que le preceden. En Galicia Santiago ya no está precisamente en la mitad de la tabla, sino en la cúspide, junto a A Coruña. Curiosamente, la ciudad herculina figura al lado de Compostela en el índice de Fomento. No obstante, en las dos décadas pasadas Santiago dejó muy atrás a todas las demás urbes gallegas como ciudad más cara de la comunidad. El precio medio del metro cuadrado en Santiago está en 1.143 euros, y el de A Coruña en 1.146, según los datos de Fomento. La media nacional está en 1.221 euros el metro cuadrado, mientras que en el conjunto de las capitales y ciudades de más de 100.000 habitantes el promedio asciende a 1.535 euros. Escala ascendente Es decir, que al margen de las circunstancias socioeconómicas de cada comunidad, Compostela se encuentra en una especie de mar de la tranquilidad en el mercado de la vivienda, aunque muchos ciudadanos aún tienen una opinión muy diferente. En el 2001 el precio que regía era de 1.055 euros el metro cuadrado, lo que representa en el 2002 un incremento del 8,3% (la media española es de un 16%), porcentaje que sube hasta el 15,4% en dos años, si se compara con el 2000. Fue precisamente el año de la capitalidad cultural el que registró el único descenso de precios en la escala ascendente desde 1997, aunque no tan contundente como el repunte de finales de los 80 y principios de los 90 que puso la vivienda por las nubes. La relativamente aceptable situación, en el marco estatal, obedece esencialmente a que se «empeza a notar o efecto benéfico das vivendas protexidas», según el alcalde Xosé Sánchez Bugallo. Claro está, el índice de Fomento no se corresponde con zonas como el Ensanche o incluso Conxo, con precios mayores. Pero la media de 800 euros el metro cuadrado en que el Concello fija el precio de los pisos protegidos tira hacia abajo el valor pecuniario. Bugallo explica que a medida que se vayan incorporando viviendas en los próximos años, irá bajando aún más el precio medio. Algo más elevado que el de Fomento es el precio que ofrece de media del 2002 la Sociedad de Tasación, 1.259 euros el metro cuadrado, aunque dicha entidad ofrece datos más frescos, a tenor de los cuales el precio en junio del 2003 se sitúa en los 1.289 euros. Ello significa un aumento del 2,4% en el primer semestre de este año. Santiago sigue ocupando el segundo lugar entre las ciudades gallegas. Aunque reconoce que la vivienda difícilmente dejará de ser un problema, Bugallo vaticina que los pisos van a subir próximamente más en otras urbes de Galicia que en Santiago.

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